业主可否要求撤销业主大会决议

<正>如果在业委会尚未成立的情况下表决小区提高物业费收费标准的事宜,是没有小区的议事规则的,更不能按照"不表态视为同意"来操作提高物业管理收费事宜。案情简介:上海市某小区业主大会会议定于2012年6月14日起召开,会议结束日期为2012年6月25日。会议内容为审议表决续聘某公司为该小区物业服务企业,调整物业服务收费标准及签订物业服务合同。大会会议形式为书面,审议表决形式为书面。2012年6月30日,该小区业委会作出《关于续聘物业服务企业、调整物业服务费收费标准及签订物业服务合同的表决结果公告》,该小区全体业主所持投票权共1583票,总计发     

博一博

业委会通讯【北京业主自治新地标】SOH0西区，真正的酬金制：1、共管账户，“玻璃箱装钱”，透亮，免税；2、第三方评估，对物业服务质量采取专业评估，业主放心。（9月24日20：57） 评论： 舒可心：这个业委会的灵魂是苏润琴女士一好人治理的典型。我跟她认识很多年了，人正直、热心、吃苦耐劳……但我担心她如果不做了，会怎么样？     

用科技打造企业核心竞争力

<正>物业服务企业只有更好地满足客户需求,提高客户满意度及忠诚度,使科技成为企业核心竞争力中最核心的部分,行业才会有希望。仔细拜读数遍中国物业管理协会沈建忠会长关于"科技是企业最核心的竞争力"的讲话,笔者感慨万千。沈建忠会长以积极的、辨证的、清晰的观念,阐明了物业管理与科技的关系,科技应用与客户需求的关系。为物业管理行业向现     

从成立业委会到小区物业公开招投标——如意家园业主自治的故事

深圳市南山区如意家园2004年入伙后，开发商因房屋质量和延期交楼，一部分先知先觉的业主们就和开发商打了两场官司，因事实清楚，证据确凿，最后法院判决都是开发商输了，赔钱了结。现第二届业委会主任马春在当时的维权中做了很大贡献。也就是从那时起，如意家园业主自治的序幕也就慢慢拉开了。     

对指导业委会成立工作的探索与创新

国务院《物业管理条例》和住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》对成立业主委员会都有具体规定，但在实际运作过程中，由于缺乏有效的执行组织，各地业主委员会成立情况均不理想。对此，义乌市对业委会成立难的问题进行了分析，有针对性地采取切实有效措施，逐步提高了业委会成立率。     

2007年3月深圳聘请社区民警担任业委会委员

【事件】2007年3月，深圳南山区粤海街道率先尝试聘请社区民警等公职人员担任业委会委员，以避免过激维权事件出现，更好地维护业主利益与社区和谐。     

物业服务公司移交的常态与变态 陈本林

在南京市，有不少物业服务企业依法依规，以共赢思维和平移交，为行业树立了榜样，也得到业委会的支持（代为催缴业主欠费），在业主和物业管理行业内都赢得了良好的口碑。     

与杨树林夜谈业主自治

这是一篇“姗姗来迟”的访谈稿!多年以前，关于东北沈阳，我的联想记忆“焦点”早已不是赵本山和他的“刘老根大舞台”，而是杨树林和他的“业委会协会”。，遗憾的是，多年以来我一直未得机缘亲往沈阳去拜访杨树林，只是经常想方设法从各媒介搜索他和业委会协会方面的消息     

业委会联合会成立正当时

天津市业主委员会联合会于2013年l0月29日获准成立，于2013年11月30日召开了第一次会员大会，目前共有35家团体会员和15名个人会员。该联合会是全国第一家也是惟一的一家省级业主委员会联合会。如何看待这一事件？这个组织应该成立吗？它扮演什么角色？负有何种使命7如何才能保证其持续健康发展·当前应做哪些努力7     

空中违建不是一定得拆

拆除是貌似最正确,最弱智,最机械的推责,也是最大的浪费。为何不在完成全部罚款与赔偿的基础上,而且由开发商或业委会出面,把其它三座楼的屋顶也改造成为公共观景花园。