房地产转让税收亟待加强管理

近年来房地产交易、变更日益频繁．转让金额越来越大，而房地产转让涉税问题却没有相应地引起相关部门的重视．税款流失现象不容乐观。房地产转让主要的类型有：企业间的自行转让；法院拍卖房屋抵偿债务；法院判决产权不变．但使用权判给债权人；政府协调、干预的转让行为；个人住宅房用于经营，转让后仍用于经营；免税房(如公共车库)转让改变用速；房屋转让中有隐含的互助利益行为，不作价等。     

促进银行卡业务发展的思考

近年来，银行卡已成为各银行企业争夺市场的主要竞争领域之一。国外多年的实践经验表明，银行卡属于厚利型产品，为银行企业带来的利润空间极大。据了解、共旗银行80％的利润来自个人业务，而个人业务中的60％又来自信用卡业务，虽然花旗银行的产品多达200多种，但仅信用一项便占利其全部营业额的30％。     

买房 别让供暖“烧”了心

都说购房客易养房难．难就难在很多人在购房前会忽略入住后高昂的使用费用的支出．其中供暖费成为许多购房族最头疼的问题之一。     

合理避关税

就在两三年以前，对于国内大多数企业主，尤其是对于中小企业来说，关税还是与己无关的一个话题，但是，随着中国加入WTO，国家将外贸自主权逐步下放，越来越多的企业，包括中小企业获得了进出口权，一些个人投资者亦参与其中，关税于是成了一个绕不过去的话题，如何利用相关政策进行关税处置时的合理避税，也成为了许多朋友关心的重点。     

努力提升风险与回报管理能力

在建设银行上市路演中，全球投资者最关心的问题主要有两方面：一是建设银行的不良资产能否得到控制？二是建设银行的个人银行业务发展战略如何实施？投资者之所以关心这两个看似不关联的问题，其实质是在关心建设银行的风险与回报管理能力。因为不良资产能否控制得住取决于建设银行的风险管理能力，个人银行业务是建设银行的战略性业务和未来的利润增长点，建设银行能否为投资者创造较好的回报取决于个人银行业务发展战略的实施。     

发展个人理财业务刍议

个人（家庭）理财，从商业银行角度讲，就是充分利用各种金融工具（包括存款、股票、基金、保险、房产、期权期货等），以买现个人或家庭资产收益的最大化。相对于公司金融业务，个人金融业务因具有风险较低、收益较为稳定等特点而成为商业银行新的利润增长点和竞争的焦点。在现代商业银行的利润构成中，个人理财业务是主体。因此，对农行新疆兵匿分行营业部而言，如何加快个人理财业务发展步伐，增强综合竞争力，努力在新一轮的竞争中争得主动权、抢占制高点，是当前摆在营业部面前亟待研究解决的重大课题之一。     

商业银行个人银行业务发展探讨

本文认为,随着改革开放的逐步深入,我国金融业所依托的经济环境将持续快速发展,商业银行改革也将逐步到位,个人银行业务发展有着广阔的前景,必将迎来快速发展的历史机遇期。     

论个人资信评估体系的构建主体

结合其他国家建立信用体系的经验及我国进行信征集试点城市的现状来分析以政府牵头为主，金融机构先行为主及第三方自发为主的三个构建主体方案的利弊，最终得出一个适合中国国情的、合理的、高效的个人资信体系构建主体。     

发达国家零售消费信贷的主要形式及我国发展此项业务的设想

本详尽地介绍了发达国家零售消费信贷的各种形式，系统地分析了零售商业信贷融资的主要方式。在此基础上，对如何进一步发展我国零售消费信贷进行了深入的探讨，提出了一系列具有可操作性的对策。