“限价房”政策不能搞“过场秀”

近期北京等地的"限价房"试点搞得如火如荼,这对改善住房供应结构、提供住房的有效供给,对改善中低收入者的住房条件乃至平抑一路狂飙的房价无疑具有积极的意义。但笔者同时也对"限价房"的前途有些忧虑,担忧"限价房"在不成熟、不配套的情况下     

落实廉租房政策可采取住宅券办法

国家建设经济适用房与廉租房的初衷是想帮助中低收入者有房可住、有屋可居，但推行近十年的结果，却受到众多批评，显见的原因是买家或租户往往并非真正的中低收入者。     

09年后中国经济将进入强扩张周期吗?

2009年6月16日,人民日报在第7版刊登了署名文章,题目是"中国经济09年后进入扩张期持续七八年",文中认为,经济周期中的高潮和低谷是市场经济的必然,中国经济在经历08和09年的低谷后会很快稳步回升,其依据是中国数十年来波峰至波谷的大致周期.     

北京首批小户型集中入市

2006年6月1日国十五条规定的“建筑面积为90平方米以下(含经济适用房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的     

从国际经验浅析我国中低收入者住房问题解决之道

中低收入者的住房问题对任何国家来说都是一个十分重大的社会、经济和建设问题。保证中低收入者的基本居住要求得以实现,完善我国住房保障制度,对于我国经济稳定、持续发展同样具有重大意义。本文着重在借鉴国际经验的基础上探讨我国中低收入者住房问题解决之道。     

编者的话

这个星期天是温家宝的。他朴素务实的政府工作报告感动了整个中国。全免农业税、贫困地区学生全免费教育、增加中低收入者收入、安全生产……一遍遍掌声响起。我没有统计那是几十遍掌声,但我知道每一遍掌声的背后,都意味着一大笔开支,我心里一半是感动是振奋,还有一半是忧虑是沉重。     

限价商品房≠经济适用房?

北京市建委负责人日前表示,2006年北京将全力解决住房供应结构问题,并考虑推出限价商品房。如果一切顺利,这项政策在2006年上半年有望实现,北京将成为全国第一个施行此类政策的特大型城市。显然,北京市政府希望通过此项政策,缓解供应结构矛盾带来的房价控涨压力,同时解决中低收入者的住房保障问题。     

上海房市可持续发展与中低收入者的住房解决

早在上世纪90年代我国就开始探索建立适合我国的住房保障制度，包括住房公枳金制度、经济适用住房和廉租房供应体系等方面。在这一方面，上海一直走在全国的前列，从建立住房公积金制度到廉租房供应体系，已经取得比较成功的经验，但同时不可否认，由于上海不推行经济适用房制度，同时又没有相应保障中低收入家家庭住房保障机制。     

住房消费超常增长数据的背后

近几年由于住宅价格迅猛上扬,住房问题已经成为当前城市居民最关心的问题.尽管国务院和有关部门陆续出台了一系列稳定房价的政策措施,取得一些成效,但今年上半年,全国商品房平均销售价格同比增长10.1%,其中商品住宅平均销售价格同比增长11.9%,增幅比1-5月上升0.6个百分点.由于住房价格与居民收入的严重背离,不少城市的中低收入者已经买不起住房,只能望房兴叹.     

新加坡中低收入者的住房融资经验

20世纪60年代初期，多数新加坡人的基本住房都无法得到满足。对此，政府于1960年2月设立了新加坡住房发展局(HDB)，领导开展建造洁净适用住房的工作。