物业税开征刻不容缓

2009年5月25日,中国政府网公布《国务院批转发展改革委员会2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,通知再次提出要深化房地产税制改革,研究开征物业税。     

房屋闲置是浪费政府应对空房征税

这些年来中国建了很多房子，成为世界最大的房地产市场。前不久，相关部门公布数据显示中国人均住房面积目前已上升为56平方米，这是这些年搂市建设不可否认的巨大成绩。但是中国目前的房价还是太高，不只是低收入者买不起，中低收入者依然买不起。房价每平方米4万元，     

经济适用住房的回顾与前瞻

1998年国务院颁布的关于深化房改的23条，决定在我国实行住房分类供应制度，对中低收入者供应经济适用住房。据当时预测，我国经济发到一定阶段可能划分为：高收入者占20％，中低收入者占70～72％，最低收入者占8～10％。可见，供应中低收入者的经济适用住房会拥有最大的覆盖面，     

经济适用住房的回顾与前瞻

一、1998年对经济适用住房的定位1998年国务院颁布的关于深化房改的23条，决定在我国实行住房分类供应制度，对中低收入者供应经济适用住房。据当时预测，我国经济发展到一定阶段可能划分为：高收入者占20％，中低收入者占70～72％，最低收入者占8—10％。可见，供应中低收入者的经济适用住房会拥有最大的覆盖面，必然处于新住房制度的主体地位。     

美国城市中低收入者的住房保障模式

上世纪三四十年代，美国政府在各主要城市的中心区建设了大量廉租公房，希望以此解决快速城市化带来的中低收入人群日益紧张的居住问题。但是，种族歧视以及社会分化等多方面的问题导致了城市中心区破败，逆城市化现象发生，公房犯罪猖獗，贫民窟内贫困蔓延。美国政府为解决这一严重问题，将公房建设的实物型补贴转向了对中低收入者直接补贴的模式，在一定程度上缓解了城市中低收入者面临的住房困境。目前，美国已经拥有较为完善的城市住房保障体系，其保障模式也是当今世界绝大多数发达国家的代表。     

关注民生 完善经济适用房制度建设——住房保障体系建设的相关政策建议

一、转型——房地产业发展的必由之路。当前,全国房地产业的发展正处于关键时期,房地产业的转型势在必行。从一般产业演进的规律上看,一个新兴产业的发展,     

上调个税起征点卡在了哪里

美国的个人所得税是这样制定的:占美国总人口约2%的年收入逾100万美元的百万富翁们纳税,98%的中低收入者免税。美国用这样的税收策略来缩小贫富差别。而中国却一再拒绝上调个人所得税起征点,这是为什么?     

买房花光了积蓄怎么办

在党的十八大举行的一次中外记者招待会上，有少年提出：爸妈买房花光了积蓄怎么办7这涉及到所有买（租）房的居民．涉及到住房政策的核心问题。 一、解决住房问题的目标要求1996年联合国向各国政府提出了关于解决住房问题的目标要求是：人人享有适当的住房。随后我国政府也提出了”住有所居”的目标要求。两则要求是完全一致的，其共同点在于：一是解决住房问题要覆盖全体居民，重点是中低收入者；二是为居民提供的住房不能无限制地膨胀，要符合国情．要与居民的经济条件相适应。国际住房界对“适应”有一个数字化的解释：一户居民的月住房支出相当于月收入的30％左右是比较”适应”的。     

限购不是无奈之举

对于两年来的限购,社会上经常流传着一种论调,即限购是不得已的一种无奈之举。果真如此吗?两种迥然不同的舆论及其影响随着西方城市化的发展,住房问题在不断地加重。特别是19世纪的城市化高速发展,使住房成了一个严峻的社会问题,引起政府和社会各界的热议,经过长时期的激烈交锋而逐步统一了认识:单纯依靠市场调节解决