加快发展上海经济适用房的对策

一、上海中低收入住房困难家庭基本情况 （一）上海家庭有关总体情况 《2008上海统计手册》，截至2007年底，本市常住人口1858．06万，户籍人口1378．86万，户籍人口总户数,503．29万户；城镇居民人均可支配收入23623元：城镇人均住房建筑面积32．2平方米。按户均2．7人计算，上海户籍家庭平均住房面积86．94平方米。     

新加坡和香港中低收入住房保障制度经验借鉴

如何改善低收入者的居住条件，让中等收入者拥有适当的住房，同时促进经济发展，提高市场运行效率，是世界城市化快速发展的国家和地区共同面对的难题。新加坡和香港都十分重视住房问题，把解决居民住房问题作为维护社会稳定、促进经济增长、改善居民生活的大事来抓，综合运用建房、补贴、税收等多种手段，较好地解决了城市居民的住房问题，在住房保障制度建设方面积累了不少成功的经验。本文通过研究新加坡和香港中低收入住房保障制度，提出完善我国中低收入住房保障制度的政策建议。     

加大治理商业贿赂力度

城市居民住房取消福利分配，实行市场化配置以来，商品房价格逐步走高，特别是近几年来，房价一路飙升，使越来越多的城市居民，尤其是中低收入阶层，面对高昂和持续上涨的房价，只能是“望房兴叹”。即使通过贷款购买到一套住房的中等收入者，在交清数十万元的首付款之后，     

我国拟向新就业者提供低价公有住房

两会期间，住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉表示，当前我们对解决低收入家庭住房困难的有关政策已经非常明确，但对中等收入家庭的有关住房政策确实还需进一步地研究和明确。在解决中等收入家庭住房问题上，在那些房价上涨比较快的城市，中低收入家庭住房支付能力相对不足，政府应该给予适当的帮助。首先是加大房地产市场调控力度。调整住房供应结构。     

以“住有所居”为目标 努力加强住房保障工作

近年来，东营市委、市政府一直高度重视住房保障工作，把实施城市中低收入家庭住房保障、解决住房困难、改善居住条件作为政府的一项重要职责，进行目标责任制管理，牢牢抓在手上，使各项工作取得显著成效。     

“扁三角形”急需变身“胖纺锤形”

中央经济工作会议已经闭幕，根本基调是“保增长，扩内需，调结构”。其中万众瞩目的一个亮点是，将加大对中低收入阶层生活的扶助力度，一些新的扶助措施一经推出，可能连续实施三年。其力度之大，更表现出中央高层尤其关切中低收入阶层生活保障问题。     

保障性住房的再思考

我国应借鉴国外住房保障的成功运作方案,结合中国国情,尽快制定并颁布住房保障法规而不仅仅是行政规章,从立法层面对住房保障的惠及对象、供应标准、资金运作方式、运作机构、保障措施、开发单位的权利和义务进行严格界定,以有效解决中低收入家庭的住房问题。     

景德镇住房公积金现行管理模式下存在的问题及改进建议

<正>从1998年下半年起,我国住房公积金制度普及推广之后,不仅帮助千万中低收入家庭解决了住房资金困难,而且推动了公积金存款的逐年攀升,有利于改善人们的居住条件。据调查,截止2006年,江西景德镇市拥有1083个住房公积金参制单位,当年新增232个;全市参加住房公积金制度的职工65857人,当年新增17124人;全市历年累计归集公积金达4.07亿元,住房公积金贷款余额2.26亿元。     

增强中低收入者消费能力:"消费带动发展"阶段的必然选择

我国经济逐渐进入"消费带动发展"的新阶段,提高居民的消费需求特别是中低收入者的消费需求是重中之重。中低收入者的消费需求主要取决于其消费能力,目前我国中低收入者的即期收入增长缓慢,贫富差距不断加大制约了其即期消费能力,同时对未来预期的不确定性影响了远期消费能力从而减少其当期消费。因此,要大幅度提高中低收入者的即期收入水平,并完善各种社会保障制度,以提高其消费能力,扩大消费需求。     

经济适用住房运行模式研究

经济适用住房是我同城镇住房保障体系的重要组成部分，是由政府提供政策优惠，规定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。从1998年至今，我国的经济适用住房的开发与建设取得了巨大的成绩，极大地提高了城镇中低收入居民的住房水平。但同时经济适用住房的运作中也存在着很多弊端．值得我们总结、反思和完善。