关于《解释》的题外话

在我国现阶段,法律可能会存在操作性差等问题,使法律的约束力因此而减弱,但司法解释就是针对司法审判现实问题而设立的,它具有很强的操作性,因此也就具有了很强的规范调整效率。房地产业有理由要十分重视《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),它对房地     

从美国的“租控制（Rent Control System）”看我国的房地产租赁

近年来,在人们普遍关注房价涨跌的同时却少有人谈及房屋租赁价格的变化,殊不知,在世界经济史上,房屋租赁市场在房地产市场上有着举足轻重的地位,并对房地产市场的发展产生着深远的影响。     

上海市中低价位住房租赁补贴机制研究

一．上海市中低价位住房租赁的需求对象分析 1．上海市居民总体住房条件不断改善，部分“夹心层”仍存在住房困难 自1998年上海市切断住房实物分配、实行货币化分配以来，上海市民的住房条件得到明显改善。据统计，上海市人均居住面积已经从1998年的9．7平方米提高到2004年的14．8平方米，住房成套率已从1999年的70％提高到2003年的92．3％。但是与此同时，仍有部分家庭，由于家庭成员的就业、健康状况不佳或因为年老，收入较低，没有改善居住条件的支付能力，住房条件远低于上海市平均居住水平。     

工程施工机械设备租买决策模型与准则

施工企业可以通过租赁或购买获取工程施工设备，采取何种方式应综合考虑各方案的经济合理性，风险大小，便捷和省时等，重点论述了工程施工机械设备租买决策的数学模型和相关决策准则，可供工程承包公司进行施工设备租买决策时参考。