完善房地产科学立法机制

《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)强调,建设中国特色社会主义法治体系,必须坚持立法先行,发挥立法的引领和推进作用,抓住提高立法质量这个关键,深入推进科学立法、民主立法。房管系统承担着住房保障、旧城区改建、物业管理、房地产市场监管等行政职责,与市民群众的切身利益密切相关。切实做好房管法制建设,是贯彻实施依法治国重大战略的题中之义。     

“安凯美丽中国行”强势回归

3月26日,"安凯美丽中国行"第三季在上海盛大开启,来自苏沪地区的旅游、团体、租赁公司以及多家客车行业媒体到场参加,共同领略了安凯带来的产品和新能源技术盛宴。美丽中国行强势回归作为安凯客车的大型品牌主题活动,"安凯美丽中国行"早已是客车行业内名气颇高的"熟面孔",在全国范围内也有着十分重大的影响力。该活动始于2013年,第一季以传播绿色旅游文化为主题,关注中国旅游交通产业,将     

全国最大保障房项目变“空城”

据报道,全国保障房建设的典型、青岛市重点民生项目,包含公共租赁房3797套,限价商品房6253套的青岛白沙湾保障房社区正在变为一座“空城”。其中公开销售的限价房从2012年底至今,仅收到了不足200份申请。若再除去审核不通过的申请,销售情况将更不理想。青岛保障房的空置现象并非孤例,在我国多地,保障房空置的现象大量存在。以陕西省为例,该省制定的建设210万套保障性安居工程计划中,目前已竣工91万套,分配入住80.47万套,入住率为     

企业会计准则第21号第十八条的修改建议

<正>一、文本第十八条:在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。二、长期应收款——应收融资租赁款"应收融资租赁款"作为资产项目应该代表未来实在的现金流,但根据准则中的相关内容,其中的"初始直接费用"部分显然不存在未来的现金流。     

融资租赁公司参与地方政府融资平台项目的可行性探讨

本文主要从三方面来研究该问题,首先分析了我国融资租赁行业发展现状,以市场渗透率来看,发达国家如美国在30%以上,而我国仅为5%左右,未来我国融资租赁行业还有巨大的发展空间;其次分析了我国地方政府融资平台债务现状及问题,发现融资租赁参与政府融资的机遇并详细探讨了融资租赁参与政府融资项目的优势;最后阐释了融资租赁公司参与政府融资项目的选择标准和风控原则。综合来看,融资租赁公司进入我国政府平台融资项目是可行的。     

金融租赁公司的差异化发展

在高度同质化竞争的态势下,金融租赁公司的发展潜力和利润空间均受到不同程度的挤压,差异化发展战略已成为必然选择随着中国经济进入新常态,以经济增速为第一要务的发展理念已成为过去时;而全面促进经济社会健康可持续发展成为指引中国经济社会未来走向的新的发展观。在本轮经济转型发展和结构调整中,生态文明建设、绿色发     

融资租赁与经营租赁的比较研究

把相关资产租给承租人使用,在合同规定和契约范围内,条件是出租人向承租人收取租金的一种交易行为.按性质与目的划分租赁的种类,可以分为融资租赁与经营租赁.融资租赁和经营租赁拥有各自的优点,本文主要对这两种租赁方式进行了详细的比较,期望给予企业选择租赁方式更多参考和借鉴.     

破解微小企业融资难题:基于金融租赁创新的思考

本文剖析了微小企业外部融资难的成因,探讨了金融租赁是微小企业融资方式的选择,最后提出了发展金融租赁的政策建议。     

论金融租赁的风险及控制机制

金融租赁风险常见的有8种风险类型,对于风险的产生究其原因主要是金融租赁业务本身的特点以及外部的经济因素共同作用的结果,对融资租赁风险的分析应该从宏观政治、经济环境及法律制度为基础。再以租赁当事人的经营管理为基本切入点,采用预防、补救及有效的善后处理的科学的策略来控制和化解金融租赁的风险,同时也提出了控制和消除金融租赁风险的几项具体措施。     

透视当前我国的员工派遣业

员工派遣作为我国人力资源市场中一种新的用工方式,以其灵活、富于弹性的用人机制引起各方的关注.本文在介绍员工派遣现象出现的背景基础上,分析了我国的员工派遣业发展的状况,其间还存在的问题及应为此采取的措施。