福州写字楼“困局”

写字楼是一个区域经济兴衰的晴雨表。写字楼开发多、销售好、租金高，往往就表示该区域的整体经济发展迅速，反之，写字楼老旧、空置多、租金不断下调，就表示该区域的整体经济在一定程度上发展迟缓或停滞不前。     

北京地区生态住宅节能方案

随着北京城乡居民生活水平迅速提高,住宅建设高速发展,采暖、空调能耗急剧增长。由于国家能源政策对首都地区的倾斜,从外地向北京供应了“价廉物美”的天然气和电力,使北京的环境污染状况有所改善,但北京住宅建筑总能耗水平仍高居全国之首。(见表1) 从图一可以看出,北京夏季室外气温日夜平均值正在室内舒适温区的上下限之间,但北京的空调器百户拥有量     

住宅地价的区位模型研究——以北京市为例

本文利用了北京市1998至2003年的普通住宅出让资料,在GIS空间分析技术的支持下,采用多元回归的方法,建立北京市普通住宅地价区位模型,量化分析主要区位因子对住宅地价的影响程度。文中还结合北京市环线交通特点,通过把虚拟变量引入地价模型,提出了环线地价的边际值的新概念。分析结果表明:地价在不同的环线区间是显著不同的,相同的环线区间内的地价差异不大;商圈是对地价影响最大的区位因子;地铁或城铁站、高速公路、主要道路对地价的影响次之;公园对地价的影响不显著。     

元素住宅能否终结地产创新概念

又是一年好“风”光 回望2002年,北京楼市四处可闻“创新”的声音。行业领导、开发商、专家、学者、媒体几乎人人争说“创新”。甚至一些开发商将2002年明确     

合作住宅:扶持中低收入阶层和扩大内需的良策

中低收入阶层的家庭买不起房，房地产商开发的房子又卖不出去。房地产开发对内需的促动作用如何才能发挥得淋漓尽致?合作住宅政策是可以借鉴和大力推广的一项启动房地产市场的措施。采用这种策略能够更好地解决中低收入人群的住房问题，解决房地产业的供需矛盾，同时能够有效地带动房地产业进入一个新的高潮期，并通过房地产市场的发展带动扩大内需。     

美国家庭生活方式是否超过了他们的财力？

在经受了近年来对美国经济造成打击的许多负面冲击之后，美国如今已经迎来了消费支出飞速增长的第12个年头。这些不利影响包括恐怖主义袭击、备受关注的安全问题、股票价格的大幅度下跌以及2001年的经济衰退和一系列公司和财务丑闻。自始至终，美国国内旺盛的家庭消费需求不仅维持了其国内经济的增长，而且还为推动全球经济增长起到了重要作用。