降低住房交易税强调的是民生

降低住房交易税,政府公告应放在努力解决民生问题的基本范畴下来理解,而不是从政府"救市"的角度。     

完善住房公积金提取政策的一点思考

一、提取政策规定及使用现状按照《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的规定":住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用","职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)退休提取的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的"。其     

棚户区改造进入攻坚阶段

正棚户区改造是重大的民生工程和发展工程,自2004年启动以来,取得了突出成效,使居民住房条件明显改善,基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。特别是2013年国务院发布《关于加快棚户区改造工作的意见》之后,棚户区改造更是被各级政府提上重要议事日程。中央确定的2013年至2017年改造各类棚户区1000万户的目标,明确了近期棚户区改造的任务。经过近两年的实践,一些地方在棚户区改造方面进行了卓有成效的探索,为今后的工作积累了经验。     

旧区改造和动拆迁评估

解放前，上海市是一座畸形发展的城市，一方面有一些高楼大厦和洋房别墅，有一些规模水平的工厂，有一些象样的水、电、燃气和道路交通设施；另一方面，又有大量棚户简屋和“滚地龙”，有大量夹杂在居民区里的弄堂小厂，有大量缺乏基本设施的小弄、小街、小区。总体上，城市拥挤、设施分布极不均匀、大量底层市民生活环境差，不适应上海市解放后进一步发展的需要。     

篇幅小意义大——我读政府工作报告

政府工作报告中涉及房地产或住房问题的陈述约有四处,仅占了极小的篇幅,但意义重大。总理在回顾五年来的成绩时强调“住房条件进一步改善”,肯定了近几年的市场成绩：市场化改善了中国的城市面貌,改善了近几年的市场成绩：市场化改善了中国的城市面貌,改善了民众的住房状况,增加了民众的财产性收入。尽管过程颇富争议,但必须承认成绩是主流。     

关于 棚户区改造项目的审计思考

一、棚户区改造的背景。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程,根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(国办发〔2014〕36号)等有关文件精神,全国各地纷纷推进棚户区改造项目的发展,极大地改善住房困难群众居住条件,为全国1亿多居民出棚进楼提供了便利,同时也进一步完善城市功能、改善城市环境。     

箱式变电站在住宅小区中的应用

目前，随着人民生活水平的不断提高，住房条件的不断改善，城市建设的迅猛发展，对住宅小区供电方式和可靠性提出了更多更高的要求，现就箱式变电站在住宅小区中的应用进行粗浅的探讨。     

刘翔：“师傅就应该比我住得好”

这些天，刘翔给自己新家所在楼盘代言的广告在媒体播放。记者发现，刘翔这次是免费代言，目的是为住房条件并不理想的恩师孙海平，在同一个小区里安下一个新家。     

“建材下乡”蕴藏巨大商机

2010年中央一号文件提出,抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机,把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,采取有效措施推动“建材下乡”,鼓励农民依法依规建设自用住房。随着农村经济的不断发展及农民收入的大幅增加,农民改善住房条件的愿望越来越迫切,农村建房需求市场庞大,     

论住房公积金管理的风险控制

一、住房公积金管理存在的问题及原因 我国实施住房公积金制度，对于改善城市居民住房条件，缓解职工住房困难，推进城市化进程等方面具有十分重要的意义。住房公积金制度建立以来，工作重点由出售公有住房转变为住房公积金管理，目前住房公积金已有相当的规模。截至2004年底，全国住房公积金缴存余额为4893．5亿元，除去个人住房公积金贷款和购买国债，仍有沉淀资金2086．3亿元。这些资金的营运完全掌控在340多家住房公积金管理中心手中。