优化公积金制度完善住房金融体系

一、发展政策性住房金融的必要性 1998年以后,随着住房商品化进程的推进,我国各金融机构进一步明确了坚持住房开发贷款与个人住房贷款相结合的住房金融业务推进策略,住房信贷重点向消费贷款倾斜。在这种思路下,几十年来压抑的居民住房消费需求得以尽力释放,我国商业性个人住房贷款规模开始迅猛增加。截     

重视人才建设 搭起发展平台

天津市住房公积金管理中心是在资金中心的基础上组建而成的,于1991年底成立,历经十多年的发展,资金管理基本实现了规范化、电算化、科学化,并逐步发展成为政策公开化、服务社会化和管理数字化的单位,其管理规模逐步扩大,管理水平不断提高。截止到2003年6月底,全市已有1.9万个单位的212万名职工建立了住房公积金,建立率达94%,缴存率达95%,累计归集住房公积金193.1亿元,共向16万名职工发放贷款109.3亿元。住房公积金的归集总量、个人贷款发放金额、贷款人数等均居全国前列。1995年率先在全国发放了住房公积金储蓄卡,1997年继上海之后,发布实施…     

公积金贷款的不同感觉

2004年5月24日，建行总行发文从政第上将支持的重点转向中等收入的家庭。我支行在个人住房贷款方面对中等收入家庭开展了三种主要业务，中等收入家庭购买个人住房贷款、中等收入家庭家居装修贷款和中等收入家庭个人消费贷款。作为政策性低息住房贷款的公积金贷款又在中等收入家庭贷款中占了较大比例，公积金贷款在业务操作的各层面，体现出一些有别于商业贷款的特点。     

区域经济发展规划研究

区域经济是国民经济的重要组成部分,它的发展水平不但影响着整个国民经济的增长水平,而且还通过区域间的相互关联制约着国民经济的发展。可以说区域经济是一种具有区域特色的国民经济,既有一般综合性国民经济特性,又有区域特征。区域经济在国民经济中占有非常重要的地位。因此在市场经济中强调对宏观层面计划与调控必要性的同时,不能忽视对区域经济进行合理规划。而规划区域经济发展战略既应符合经济规律和国情政策,更应结合区域内自然、经济、社会等方面要素具体问题具体分析研究。所以规划区域经济发展战略有着重要的理论价值和现实意义。…     

改制单位职工住房公积金缴存亟待加强

随着企业改制工作的陆续完成,事业单位的改制工作正在各地悄然掀起。然而,相当部分改制后的单位对职工住房公积金的缴存工作有所削弱,损害了职工住房消费保障的合法权益,影响了城镇住房制度改革深化的进程。缴存职工住房公积金之所以被改制后的单位忽视,主要有两方面的问题:一、执行《住房公积金管理条例》的观念淡薄。我国实行住房公积金制度已有十多年,国务院颁布《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)也有四五年,但由于对《条例》的宣传以及执法力度不够,各级地方政府以及单位和职工对实行住房公积金制度的必要性和重要性认识不够。…