房屋共有建筑面积测算与分摊方法探讨

文章系统地介绍了房屋共有面积的测算方法,重点探讨房屋共有建筑面积测算与分摊方法。     

四川通川 “四到位、四把关”推进土地确权颁证

<正>"土地是我们的命根子,上辈给我们留下来的土地,这么多年过去了,面积是多少?界线至什么地方,作为我们年轻这一辈的都不清楚,邻里乡亲的还经常为这些琐事争吵伤和气。现在好了,土地确了权,发了证,我们就不会再为这些琐事争吵了,把本本拿出来一看相互就清楚了,真是让我们农户心里踏实,吃下了‘定心丸’。"四川省达州市通川区石莲花社区5组村民肖秀昌告诉记者。达州市通川区人民政府副区长     

淮安市共有产权房的发展与展望

"共有产权房"是我国继经济适用房、廉租房、公共租赁房、"两限房"后实施的又一保障房形式,共有产权的模式在英国、美国等国实施多年,但是在中国仅有短短五年,在文章中着重介绍了淮安"共有产权"房的实施细则及创新之处,对淮安模式的进一步发展提出了一些建议和意见,希望淮安模式能创全国之先、解穷人之困,更好更快的解决老百姓住房难的问题,利及子孙后代。     

从600万大奖中抢羹离婚中大奖，前夫诉公堂

一名悉尼女子和结婚20年的丈夫离婚半年后赢得了600万澳元乐透大奖，结果前夫告上法庭要求分得一半奖金。男子说虽然两人在女子中大奖时已经离婚，这张彩票却是两人的“共有财产”所购买。男方律师也表示，由于男方在两人长期的婚姻里允许女方每周花钱买彩票，造成女方中大奖的几率大大提高。据悉，女方于1980年代初期就开始每周买彩票，几十年来几乎从未间断。     

小区车位和车库的法律权属研究

我国《物权法》第七十四条试图结束开发商和业主之间车位和车库权属纷争，但其表述笼统，缺乏可操作性。本文笔者试图从民法理论出发，结合现实生活中的实际情况，对共有权的性质，小区车位、车库的权属，以及对《物权法》规定中的“需要”、“首先满足”等做简单的分析，界定。     

业主知情权的细节与潜在冲突

“业主知情权”的概念，并未在《物权法》第六章“业主的建筑物区分所有权”中明确出现，但对业主知情权利的确认和保护已有所体现。毫无疑问，《物权法》第七十条中“业主……对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定，是业主知情权的来源。该条款中对建筑物区分所有权的构成采用“三分法”，即专有权、共有权和共同管理权。     

分手与离婚，房子怎么分？

恋爱期间共同购房，房屋已经确定为双方共有，分手时对房产的分割，有协议的按协议，无协议的应当考虑共有人对房屋共有财产的贡献大小，合理确定未出资方的份额。而对于婚前购房，婚后离婚时未出资方的份额应当如何确定，司法实践一般也是按照购房时的出资多少，房屋的总价值，婚姻持续时间长短等因素决定。     

泛海国际中心二期 杭州写字楼的话语权领袖 国际5A级江景写字楼,泛海国际中心二期现房呈现

正纵观全球顶尖写字楼,对城市资源和景观资源的绝对占有几乎成为它们的共有特征,它们大多位于城市商业、金融、政务中心的重要位置,同时坐拥稀缺景观,"地段的质量可以直接影响以后运营过程中写字楼的价值和升值前景,"业内人士强调,"地段价值,决定写字楼市场话语权。"     

公寓楼顶部分处分权归谁

案例2008年2月,某开发商经有关部门批准后开发了一栋公寓式楼房,全部售出,在与购房者签订的购房合同中约定楼层顶部归开发商所有。不久,开发商就将该楼的顶部出租给李某种菜且每年收取租金5万元,后李某种菜浇水渗入楼层,引起楼内业主不满,在与开发商协商不成的情况下向法院提起诉讼。     

租赁房岂可搞什么“共有产权”

财经网报道:广东、河北、上海等地尝试多种形式缓解保障房资金难题。其中上海提出"公有产权"保障房建设的模式,"向保障对象出售一定的产权用以回笼部分保障房建设资金"的思路成为这一模式的核心。