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资产证券化在我国艰辛实践的开始可以追溯到1992年,当时三亚市政府利用下属的三亚市开发建设总公司作为发行人,以市丹洲小区800亩土地为发行标的物,向持有该市身份证的居民及海南的法人团体发售2亿元地产投资券,所筹集的资金用于土地开发,而后将地产销售收入及相应的存款利息扣除相关费用后作为偿付投资券收益的来源。但随后不久的宏观调控使地产市场低迷。三亚市开发建设总公司在申请延期二次清盘的情况下仍无法盘活地产,2000年11月土地被三亚市政府无偿收回。在此期间,该地产投资券在二级市场的价格长期低迷。在此以后,中国远洋运输总公司、中集集团、珠海高速等离岸资产证券化项目为中国资产证券化的实践提供了经验。 相似文献
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黄兰 《广西商业高等专科学校学报》2003,20(1):90-91
长期债券投资是投资核算中的一个重要组成部分。本就长期债券教学过程中的相关重点、难点,如长期债权投资成本的确定,长期债券溢价的计算及摊销处理等谈一些看法。 相似文献
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净现金流量是评价项目可行性的最基本的数据基础,在形式上,它表现为现金的流入量减现金的流出量后的净值。从实质上看,如不考虑货币时间价值,整个投资项目的现金净流量的总额与财务会计的净利润总额正好相等。该原理可从如下例子获得验证: 相似文献
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做为经营筹划的一部分,节约借款利息和降低筹资成本问题日益引起人们关注。但在实践中由于有些借款人对借贷链条中的种种隐性“费息”环节视而不见,所以,往往使借款利息支出不知不觉的增加起来。因此,实现节息目的,必须从“费息”这个源头抓起,止住了“费息”之流,节息之举便水到渠成。目前发生在借款人特别是企业借款人身边的“费息”环节主要表现在以下方面: 相似文献
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