复合商业地产投资开发研究

所谓复合商业地产是介于房地产、商业之间的一种概念范畴，和纯粹的住宅、写字楼、商场开发有较大区别。从产品功能角度理解，发展商把化、休闲、服务、商务等多种要素嫁接到商业设施的功能之中并使之形态化：从房地产开发角度看，发展商通过对多功能商业物业的整合开发提高商业物业本身及周边的地产价值；从商业角度来理解，复合性商业场所摆脱了传统商业的价值观，使商业业态的空间组合与布局发生变化，给传统商业地产定位理论造成了冲击，不以步行距离作为划定商圈半径的依据，改变了人们的生活方式和消费模式。     

关于加快我国中小城市商业改革与发展问题的探讨——访国家发展和改革委员会经济体制与管理研究所副所长李保民博士

改革开放的实践证明 ,商业领域的改革 ,为推动城市的全面改革作出了积极的贡献。但在现实经济生活中 ,阻碍商品和要素有效流动的体制性因素依然存在 ,深化商业改革的任务仍然很重。在不久前召开的“全国中小城市商业发展论坛”上 ,国家发展和改革委员会经济体制与管理研究所党委书记、副所长王保民博士就加快中小城市商业改革与发展问题作了学术报告 ,记者有幸参加了交流探讨 ,现将李保民先生的报告以访谈的形式加以整理 ,以飨读者。     

汇票上加盖结算专用章的责任分析

【案件事实】2002年11月，程平欲为某商贸企业融资，遂找到时任新新银行行长的郝力，两人商量后，意图以商业汇票贴现回购的方式来进行操做作，即由商贸企业开具汇票，由新新银行加盖印章，办理虚假的贴现手续，然后再由程平持票向其他银行转让套现。经中间人引见，杨晓东（国栋银行副行长）了解到新新银行意图为企业做商业汇票贴现回购之事并结识了郝力。     

我对建设新兴小区的看法

目前在全国不断出现的新兴商业小区是中国历史上前所未有的新生事物.应该说我们整个社会都在学习和适应的过程中,到底该怎么办,如何创造出新的文化以解决我们面临的很多新问题?作为一个生活在这样的小区的业主,一个研究文明学的人,我提出自己的看法供社会各界思考.因为我充分认识到"小区的问题"不解决,随着人们居住条件的改善,社会不是更安定而是相反,而要解决"小区的问题",其复杂的程度并不比建设新中国更容易.     

王府井——一个新品牌的塑造

把王府井商业街作为一个品牌来认识，这本身就是一个很新的观念，因为它不是一家企业，也不是一个具体的商厦，而是一条商业街。这样的情况在全国都不是很多。     

李万才副省长关于做好全省商业工作的讲话

2004年2月6日，李万才副省长来省商业局听取了赵颖奇局长汇报近年来的全面工作和今后任务后，李副省长发表了重要讲话。现将录音整理全文刊载如下。     

城市商业中心地的形成与发展研究

在现实生活中,城市不同等级商业中心地的形成与发展主观上似乎遵循着某种规律,而客观上又呈现出无规则分布的特征.在城市不同等级商业中心地形成与发展过程中,有两个关键性因素,即交易成本和徒劳交易系数.这两个因素的变化情况,影响和制约了城市不同等级商业中心地的形成和发展.因此,在城市商业中心地的建设以及促进城市交易的活动过程中,节省交易成本支出、降低徒劳交易系数的制度安排、经营环境和信息流通空间就是非常重要的.     

山西票号第一人--雷履泰

自清道光以后,山西票号可谓执中国金融业之牛耳,时至今日,人们提到晋商时,首先想到的仍是山西票号业。但公元1914年零历九月,在中国金融界活跃了90余年的山西票号"日升昌"轰然倒闭。它的衰败既是当时时局动荡的结果,也是其自身矛盾发展的必然。本期我们刊发《山西票号第一人——雷履泰》一文,与大家共享。     

医药企业如何开发连锁店

在社会主义经济条件下,一些医药生产企业,在进行规模扩展和行业延伸的过程中,很自然地想到向下延伸到流通领域,因而卷入到连锁经营的潮流之中。 从世界企业发展潮流来看,生产企业一方面实行分散的专业化生产,另一方面又向非生产领域渗透,这似乎是企业发展过程中的矛盾现象,其实都是为了扩大企业规模。 医药生产企业向医药商业领域渗透是医药生产企业生存和发展的一条道路;医药商业从医药生产     

商业的革命——网聚财富：北京排演商业变革大片

峥嵘岁月。大浪淘沙。200多年前发生的一场工业革命。是对传统商业流通模式的否定。发达的商品经济使就地生产．就地销售．就地消费的情况变成偶然。生产者和消费者不再处于同一城市或地区。全球贸易使生产者和消费者的距离越来越远。流通渠道越来越长。中间环节越来越多。中间商变得十分重要。迂回经济代替了直接经济。工业革命前的生产者集信息流．商流．物流．资金流于一身，工业革命形成的流通模式使商流和信息流．物流．资金流在空间和时间上逐步分离。