论我国不动产善意取得制度的确立

关于善意取得制度是否适用于不动产,各国立法存在差异,在理论研究方面也存在不同见解.我国新近制定的物权法第106条规定了不动产善意取得制度,意图维护交易安全和交易秩序,保护善意第三人的合法权益.对此规定,学者褒贬不一.本文通过对不动产善意取得进行概念界定、学说评析、确立之必要性的探讨及其构成要件的阐述,认为我国现行物权法对不动产善意取得制度的设置是适宜的.     

关于遗产继承转移登记被认定违法的案例及剖析

●案例1998年,刘某通过房改取得了某市中心区的房屋一套,房改计算工龄时计算了刘某已故前妻王某的工龄(其前妻王某于1993年去世,按该市房改的相关政策规定,遗属工龄加去世职工工龄之和计算工龄折扣)。2002年5月,刘某与胡     

银行无主存款法律思考

银行每年到底有多少无人领取的无主存款,这个数目不可得知,但相信这是一笔巨资,这笔钱最后的归宿现在都是在银行.本文认为,银行没有这个权利取得这部分钱,建议立法将这笔钱收归国有,由建立基金的这种方式回馈社会,同时,应课以银行定期告知的义务,并且对这些无主存款设立取得实效和消灭实效,以实现存款人和银行的义务平衡.     

企业研发费用会计处理之我见

我国现行《企业会计准则——无形资产》中规定：“自行开发并依法申请取得的无形资产,其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费用确定,依法申请取得前发生的研究与开发费用,应于发生时确认为当期费用。”显然,我国对研究开发费用是采用费用化的处理方法。费用化处理将研究与开发费用全部计入当期管理费用,计算当期利润,实际上这些支出一般要在以后会计期间才能产生收益,     

有限公司无处分权财产出资制度的反思与完善——基于可归责性原理

“最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》”明确无处分权财产出资参照物权善意取得制度,忽视了两个制度之间的差异。无处分权财产出资参照物权善意取得制度,存在着受让主体、善意判断、受让对象等方面的缺陷。善意取得制度的上位概念为可归责性原理,为补充善意判断标准和弥补受让对象的缺陷,可引入可归责性要件。在此基础上发生善意取得的,可引入获益交出请求权制度,从而在一定程度上消除无处分权人进行无权处分行为的经济动机。     

动产善意取得制度之罗马法基础探寻

一般认为动产善意取得制度起源于日耳曼法＂以手护手＂原则,但日耳曼法的＂以手护手＂原则与动产善意取得制度只是在法律效果上相同,其仅是所有权人丧失占有后导致其权利效力减弱的逻辑结果。而罗马法取得时效制度却在逻辑功能、构成要件上都与动产的善意取得存在着共通之处。罗马法取得时效发挥着类似于善意取得的作用,两者名异而神似。     

新会计准则下无形资产会计处理的几点变化及建议

一、无形资产研究与开发费用的处理方法 我国原准则规定：自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,按依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用,予以资本化计入“无形资产”账户。企业在研究与开发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、     

农村土地制度改革背景下宅基地使用权申请取得制度的问题与对策分析

农村宅基地使用权具有福利和社会保障双重功能,宅基地使用权申请取得的改革和完善是宅基地制度改革和完善的前提和基础,也是农村土地制度改革顺利开展的重要环节。文章对宅基地使用权申请取得的概念内涵进行了剖析,阐述了宅基地使用权申请取得制度的改革是农村土地制度改革的必然要求。该文针对我国宅基地使用权申请取得存在的问题进行深入分析,并在总结农村土地制度、宅基地制度研究中的宅基地取得制度研究基础上,结合当前深化农村改革及农村土地制度改革的实际,从明确集体经济组织成员资格的认定标准、合理确认宅基地申请取得资格,完善"一户一宅"、面积限定的申请取得原则和标准,严格宅基地使用权申请取得的审批,加强监督与管理等方面提出改革和完善宅基地申请取得制度的对策建议,为我国农村宅基地及土地制度改革提供理论参考。     

资产价格与货币政策困境:“善意忽视”能解决问题么?北大核心CSSCISSCI

此次全球性金融危机重新引起了学者们对资产价格与货币政策的讨论。在对各方观点进行综述和评价的基础上,本文认为,对资产价格"善意忽视"不仅不能解决问题,反而有可能导致更大的损失。实践中,对于资产价格的剧烈波动,中央银行应该审时度势,"逆经济风向"行事。     

资产价格与货币政策困境:“善意忽视”能解决问题么?

此次全球性金融危机重新引起了学者们对资产价格与货币政策的讨论。在对各方观点进行综述和评价的基础上,本文认为,对资产价格善意忽视不仅不能解决问题,反而有可能导致更大的损失。实践中,对于资产价格的剧烈波动,中央银行应该审时度势,逆经济风向行事。