试论中美合同法的一些异同

中国合同法主要应包括中国的《经济合同法》和《涉外经济合同法》。美国合同法广义来说,应包括美国《统一商法典》(Uniform Commercial Code)、《合同法重述》(Restatement of Contract),以及有关的大量判例。美国《统一商法典》不是美国国会通过的法律,而是由美国法学会和美国统一州法全国委员会等法律团体起草,供各州自由采用的一部样板法。现今美国50个州中,除保持大陆法传统的路易士安纳州之外,所有各州均已通过本州的立法而采用了《统一商法典》。本文的着眼点在于现今中国与美国的经济贸易交往,特别是两国之间的货物买卖。     

论完善我国的国际服务贸易统计体系

国际服务贸易是国际贸易中重要组成部分，一般来说，国家统计局每年公布的国际贸易额专指国际货物贸易额，而国际服务贸易额一般在一国的国际收支(Balance of Payments，BOP)平衡表中得以体现，而且国际货物贸易额直接从海关的统计数据就可以得出，而服务贸易额的统计相对就要困难多了，也不太准确。     

所有权转移≠风险移转——谈国际货物买卖之风险规避

一、本案的焦点。笔身在中国改革开放的第一阵地珠江三角洲，经常闻讯业界发生类似的国际货物买卖纠纷。可以说，本案构案情并不复杂，笔也将在末对案情作出个人的评判。但本案体现的争议焦点却是在目前类似的国际货物买卖纠纷中极具代表性意义的，双方律师的代理观点也体现了众多国内商家所不明确的两个法律概念——风险移转与所有权转移的关系。     

民用建筑节能条例公布新商品房明示能耗指标

8月7日,国务院办公厅通过中国政府网公布《民用建筑节能条例》。条例明确规定,房地产开发企业销售商品房,应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施     

浅析进口业务中的保险问题

在国际货物买卖中，货物在由卖方所在地运到买方所在地的整个运输、装卸和储运过程中。可能会遇到各种难以预测的风险从而遭受损失，为了在货物遇险受损时能得到一定的经济补偿，卖方或买方就需要事先办理货物运输保险。保险是国际贸易业务操作连续性的重要保证，它与签订进出口合同具有同等重要的意义。目前大宗粮食进口业务一般采用的是CFR贸易术语和投保一切险(ALL RISKS)，现就其投保程序和相关问题作一阐述。     

虚假房产按揭合同引发不当得利返还纠纷案及启示

基本案情2003年1月2日,张荔与大宏公司签订《商品房买卖合同》,约定张荔向大宏公司购买定门大厦3层007商铺,总价款3716240元,买受人以分期付款方式按期付款,在2003年3月前支付全部房价款的10%,2003年4月前支付全部房价款的10%,2003年5月前支付1972992元,余款100万元向银行申请按揭等内容,刘佩作为大宏公司的委托代理人在合同上签名。同月19日,A银行与张荔、大宏公司签订《住房抵押贷款合同》,约定A银行     

买房受骗可双倍索赔

据悉,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已实施。规定如下,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承…     

国际贸易货物风险转移

对于风险的定义，比较有代表性的有两种，一是认为风险是指双方契约当事人一方之债务，因不可归责双方当事人之事由，致给付不能时，其因此项事由所产生损害之状态。二是人为货物可能遭受的各种意外损失，如盗窃、火灾、沉船、破碎、渗漏、扣押以及不属于正常损耗的腐烂变质等。前者揭示的是“风险”造成货物损失的可能性，后者诠释的是风险造成货物的实际损失。毫无疑问，上述界定对于理解国际货物买卖的风险转移都有现实意义。