利益联结机制灵活多变

专业合作社和入社农民之间开展土地流转,可以实现土地规模化经营、标准化生产,促进一方产业发展。而具体到农民的切身利益,则和农民增收、得实惠密不可分。因此,处理好专业合作社和农户之间的利益分配关系,建立和完善二者的利益联结机制,是土地流转良性发展的重要因素。根据专业合作社和入社农民之间合作关系的不同,二者的利益联结机制也有所不同。各种并不互相排斥,实际上大多数专业合作社采用多种机制并行的方式。     

中国企业的利比亚账单

据商务部统计,中国在利比亚在建大型项目共计50个,涉及合同总金额达188亿美元。目前,商务部对中资企业在利比亚海外资产损失情况的评估工作尚未结束,但多数企业的资产保全资料搜集整理工作,已基本完成。     

土地增值税案例分析

土地增值税清算过程中,与收入配比的扣除项目往往很难确定。如果成本费用不能合理分配,税务机关可采取核定征收,税负率通常会很高,给企业增加税收负担。作者结合实际工作,简要介绍如何在实务中对复杂成本费用进行分配。     

房地产企业税收筹划

目前,我国房地产税制设计的不合理以及政府收费繁杂,使房地产企业税费负担过重,进而使得房价居高不下。房地产企业可以在合法的前提下进行合理的筹划,降低税收成本。本文探讨的是房地产企业所涉及的营业税和土地增值税的筹划方法。     

农村土地流转的问题及对策

加快农村土地流转,是建设现代化农业的客观要求和推进城乡统筹发展的关键。当前我国农村土地流转中存在土地用途改变、有效需求不足、流转期过长等问题,解决的办法就是要依法依规办事、积极开拓市场及加大金融扶持等,以确保农村土地流转的健康发展。     

为公租房喝彩

2011年1月25日,中央电视台播出了一条两分钟的短新闻：《上海：在集体的土地上建公租房》。 该新闻说：“中国要建公租房,可建设公租房也并非易事,一要地,二要钱。投资大,利润低,回收资金慢。很难吸引企业来投资。     

土地政策促进产业结构调整的经济学分析

当前,进一步转变经济发展方式,通过充分发挥土地政策的宏观调控作用来促进我国产业结构升级,业已成为新世纪我国国土资源管理经济工作的战略重点,意义重大,影响深远。本文在分析我们目前土地政策管理面临突出问题的基础上,基于1978-2009年我国产业结构的演进事实,从经济学分析的角度,阐述了土地利用与产业结构调整的互动优化关系以及土地政策促进产业结构调整的促进机制、调整路径和对策建议。     

促进农民增收的制度创新应实现几个转变

增加农民收入是缩小城乡居民收入差距的关键,制度创新却是增加农民收入的关键。要促进农民增收,必须创新财税制度,实现＂少取多予＂向＂不取多予＂的转变;创新价格制度,实现农产品最低收购价格向支持价格的转变;创新户籍制度,实现城乡差别待遇向国民待遇的转变;创新土地产权制度,实现农村土地产权模糊向清晰的转变。     

标本兼治农村土地纠纷

近年来,农村土地纠纷不断。如何更好地化解和预防农村土地纠纷是当前农村工作的重中之重。 新时期农村土地纠纷的新特点 与农村土地制度改革的历史进程相印证,我国农村土地纠纷呈现明显的阶段性特征。20世纪80年代和90年代,农村土地纠纷主要表现为农村内部的土地承包纠纷和乡镇政府侵犯农民土地承包经营权的纠纷,村民与村级组织间关于土地发包、调整及收益分配的纠纷较为突出。     

多个品牌投标只投一份标书 行吗?

在政府采购实践中,很多项目的招标都允许经销商参与。由于很多经销商代理的产品不仅限于一个品牌,因此,在项目招标采购过程中,集中采购机构或采购代理机构有时会允许经销商在参与项目投标时同时投多个品