房地产企业土地增值税筹划

本文主要从税收优惠政策，定价政策，帐务处理，捐赠政策等处筹划房地产企业土地增值税问题。     

如何内外结合分析会计报表信息真实性

现代经济活动中.越来越多地运用到企业会计报表,大到企业间的资产并购、重组和重大项目投资、融资,以及商务合作、贸易往来,小到普通百姓的股票买卖,都要通过研读财务报表进行决策。但在现实生活中,许多企业包括一些规模较大的上市公司,出于美化业绩、需     

论土地征用

土地征用制度是世界名国为发展社会公共事业而设置的一种法律制度，我国土地实行社会注意公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是指国家为了社会公共利益需要，按照法律规定的批准权限和程序批准，并给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施。无论是资本主义国家还是社会主义国家，为了发展社会公共事业，都设置了土地征用法律制度，我国《宪法》第10条规定，国家为了公共利益地需要，可以依照法律规定对土地实行征用，这是我国实行土地征用地宪法依据。土地征用具有下列特征：     

美国次贷危机对我国住房贷款证券化的启示

美国次贷危机的爆发引起国际社会的广泛关注，本文以美国住房抵押贷款证券化暴露出来的风险隐患因素为切入点，从中国住房贷款证券化的实际情况出发，分析我国住房贷款资产证券化中需要防范的风险，提出1、稳定房价；2、建立房地产行业风险预警机制；3、规范房地产评估机构。为中国住房抵押贷款证券化安全运作和金融市场稳定提供有益的参考。     

联动营销强化市场全力拓展零售市场——中国工商银行福建省南平分行个人信贷业务创佳绩

南平市地处福建北部，境内遍布丘陵、山地，属于福建省的经济欠发达地区。近年来，随着地方经济的持续增长和城市化建设的加快，以发展生产和购置住房为目的的个人贷款需求日益旺盛。中国工商银行福建省南平分行顺应本地金融市场形势，积极调整经营结构，集中力量发展个人信贷业务，有力地促进了“大个金”格局建设和信贷资产结构调整，利润总额也一举跃升到全省工行系统前3位。     

中级会计实务：投资性房地产、非货币性资产交换以及资产减值的讲解

二、重一考试点 本章是2007年新增内容，其依据是新《企业会计准则》。考生应重点关注：[第一段]     

对利益相关者理论的再认识

利益相关者理论(Stakeholde Theary)产生于20世纪60年代,是现代企业理论、契约理论研究的核心问题之一。本文通过对利益相关者理论的界定、起源、发展、内涵、理论基础及其应用进行了综述,期望对利益相关者理论形成一个清晰的理论框架。     

发挥资产评估对国有资产评估管理的作用

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善和国有企业改革的不断深化,资产评估行业的重要地位和作用日益凸显。在市场经济活动中,无可置疑,资产评估起着保护投资 者合法权益，维护经济秩序，保障公平交易的重要作用：     

国内外土地利用规划对比研究

我国开展土地利用规划的时间不长，如何正确地学习和借鉴发达国家，特别是美国、英国的土地利用规划经验，对我国土地利用规划的发展有重要的意义。