房屋拆迁补偿价应如何评估

当前城市房屋的拆迁评估存在着诸多问题，拆迁人与被拆迁人之间矛盾重重，为了解决这些矛盾，首要的必须评估规范化、法制化。     

浅析加强无形资产管理

国际资产评估界人士统计表明，企业的无形资产可以是有形资产的4—5倍。一个企业可能拥有的无形资产达29项。遗憾的是，今天，无形资产的流失仍不被大多数企业家所了解、重视，股份制企业作过无形资产评估的屈指可数，在招股说明书中，许多上市公司“无形资产”一栏竟是空白。     

改制:土地资产如何处置

土地资产处置方式 根据我国在企业改制中土地资产处置的有关法律规定，企业改制时可以采取的处置方式有以下5种：     

完善我国国有土地使用权保护制度问题思考

对国有土地使用权保护一直是立法、司法以及法学理论中不断探讨的问题,我国对其保护的现状并不完善,笔者从民法角度出发分析了我国立法对国有土地使用权保护的不足,从而提出了完善和改进的立法建议,希望能为《物权法》的出台作出贡献.     

是无形资产还是有形资产--土地使用权价值评估中的困惑及其解析

文章认为作为用益物权的土地使用权,因其资产形态不清、界定不明给资产评估造成了困惑和不便.文章主张,土地使用权的价值应尽量使用市场法进行评估.在市场数据难以获取的情况下,选择收益法也不失为次优的解决方式.文章建议将土地使用权作进一步细致的划分,如划拨土地使用权、出让土地使用权、土地作价出资权(或入股权)、租赁权、一定程度的转让权和破产清算时处置土地的权利等,从而根据其权利内涵的不同,确定其评估价值.     

农村宅基地使用权流转研究

结合2018年中央"一号文件"中规定的宅基地"三权"分置,提出在明确宅基地资格权的前提下需适度放活宅基地使用权和农民房屋财产权,文章认为开禁宅基地使用权流转已是大势所趋,符合当前农村地区的整体发展态势,并就当前房地一体主义模式下的宅基地使用权附随房屋流转困境提出了一些完善建议。     

“限购令”三年后自动退出历史舞台？

房价下跌,政府喊疼：地方政府救市缘何比2008年更着急？房价下降、楼市下行,谁最着急？理论上,开发商应该受到最直接的影响,最着急的应该是开发商群体,但在本轮楼市的调整潮中,相较于开发商,地方政府在救市上表现得更积极。多地掀起突破楼市限购令大潮在实行了三年之后,楼市限购令正在多个地方以各种各样的形式退出历史舞台。     

《商标法》第三十一条保护在先著作权的作品权属认定问题

要旨：《商标法》第三十一条确立了保护在先权利原则,对防止申请注册商标损害他人在先著作权行为进行了有效遏制。但在该条适用过程中,有关作品构成要件及损害行为的认定标准仍有分歧,其中作品的权属认定一直是审查《商标法》第三十一条有关在先著作权与在后申请商标发生冲突问题的关键。     

揭开“恶意注册”公共资源商标的面纱

正公共资源指的是天然存在或生成的自然资源、社会建设过程中的历史文化资源以及人文公共设施等,具有很强的公共性、地域性和标识性。近年来,具有区域特征的地方旅游资源、非物质文化遗产、老字号、节庆等历史文化公共资源的名称,因其具有鲜明的地方特色、历史传承、文化内涵和一定范围的知名度,越来越受到商家的关注,由此公共资源商标被"恶意注册"的事件频频发生。就广东省佛山市而言,素有佛山陶都文化地标之称的     

新《商标法》中诚实信用原则的理解与适用

正诚实信用原则是各国民商法中的一项基本原则,是指民商事主体进行民商事活动、行使民事权利和履行民事义务时应本着诚实、善意的态度,即应该讲究信用,恪守诺言,诚实不欺,在尊重他人利益的前提下,善意行使权利和取得利益,并以善意的方式履行其义务,不得规避法律和合同义务。[1]那么,在《商标法》这一特定的语境下,我们该