调控房地产外国怎么干

21世纪中国的房地产市场是个充满想象力和有待开拓的新领域,但不可讳言的是,这个领域也充满了许多风险和挑战,同时也存在着咨讯与法律方面的欠缺.2005年我国房地产业的重要特点之一就是开始走向国际化,2006年我国房地产开发及营销模式国际化的趋势将更加明显.更多的境外企业和基金将关注介入我国的房地产市场,而国内房地产区域发展的不平衡性也带来了房地产发展的新的契机和平台.     

破解大股东难题——剖析德隆真相

中国上市公司有4种类型的大股东目前1千多家上市公司的大股东,根据他们与中小股东的关系,根据他们对中小股东的态度,可以分为4种类型:     

从配股包销角度看上市公司融资方式选择的市场约束

经典公司财务理论(Peeking Order Theory)认为，企业所偏好的融资顺序应该是：内部留存收益一债券融资一股权融资，投资者对股权再融资会普遍表现出负面情绪。对此，存在两种解释：信息不对称理论(Myersand Majluf,1984)和代理理论(Jensenand Meeking，1976)。然而，中国上市公司一直对股权融资情有独钟，尤其不会放过每一次配股的机会，这样的融资偏好背离了西方成熟市场经验。     

蒙牛如何创造上市奇迹？

6月10日，蒙牛在香港主板挂牌上市，当日便“牛气冲天”，以上涨24.2％报收，成为香港人认购最热烈的红筹股。蒙牛这次的招股价相当于该公司2003年市盈率的19倍，发行股份3．5亿股，占扩大后股本的35％，每股净资产1．17元，募集资金近14亿元人民币。     

资产减值会计在使用中的问题及其改进

随着2003年上市公司年报的披露，八项资产减值的计提无疑是最引人关注的现象。计提之所以值得重视，不仅在于它影响到当期的会计数据，更在于它在报表中充当利润“蓄水池”愈来愈成为一种趋势。下面，将笔者对八项资产减值的影响、局限及改进的简单思考做一阐述。     

投资与现金流相关性经验研究

传统的公司金融研究过多的关注了公司的融资行为而忽略了融资行为与投资行为的互动关系。Fazzai，Hubbard and Petersen(1988)第一个指出在投资与现金流之间存在显著的相关性。本文发现我国的上市公司也存在着显著的投资现金流相关性。同时本文对解释企业存在投资现金流相关性的两种理论做了区分。发现这两种理论对我国上市公司投资现金流相关性的解释力相近。本文还检验了一些治理工具和信号传递工具的有效性，发现这些工具在我国实际中缺乏有效性。     

财务管理人员在上市公司中的地位和作用

作为一个上市公司的高级财务管理人员首先应牢牢记住：一个企业是一个动态组织，决不能反一家企业或类似组织视为一块独立的石碑，而应气作是由一组项目构成，每一项目所涉时间跨度和对资产与融资来源的要求都各有不同。其次，作为一个高级财务管理人员还应认识到：财务管理与许多其它领域紧密相关，如财务报表解释、管理会计和企业分析等。因此，在实际工作中解决财务管理问题时，不仅有赖于你所学的财务管理技能，还须运用其它领域的相关知识。