这笔购房契税该从何时起计征

2002年8月，李某因做生意急需一笔资金，于是对外称自己有一套房屋要卖，而张某正需要购置一套房屋居住。当得知李某要出售房屋时，便在第一时间里(8月12日)和李某签订了购房协议，同时将15万元的购房款交给了李某，房产没有过户。但是，由于李某另一处房产尚处在打地基的阶段，暂时不能腾房，于是二人协商同意，房屋暂由李某继续居住使用，待李某新房竣工后再搬迁。     

地方动态

1996年至2004年全国耕地减少1亿亩；五项措施出台 中低收入家庭买自住房契税将减半；武汉市3-5月土地成交显示：房产开发回归中心城区；“大学城”违规圈地处分8人；北京回龙观七期经济适用房获批；武汉新规售房合同须约定配套费；中行收取提前还贷违约金 四川7月1日起正式启动；加大中低价房供应 南京九成用地定位为普通住宅；     

个人二手房转让所得税8月份起征

近日，国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知（国税发[2006]108号）发文，从8月1日起，要求各级税务机关严格执行《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]82号）和《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》（国税友[2005]156号）的规定，在房地产交易场所设置税收征收窗口，将个税与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，也要委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。     

关于强化契税征管的对策

近年来，随着富民强县战略的实施，县域经济得到了快速发展，城乡居民生活水平显提高，城镇面貌日新月异。作为反映区域经济和社会发展缩影之一的契税收入，增长更是迅猛，已成为地方财政收入一个新的增长点。但是当前的契税征管问题，亟待进一步规范。     

认真抓好契税征管工作

契税是指在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中向取得土地使用权和房屋所有权的单位或个人征收的一种税。随着房地产开发速度加快和房产交易市场的活跃，国家对土地、房屋管理政策重新作了调整，契税成了财政收入的一个新亮点。作为一线契税征管工作，在长期的契税征管工作中，笔认为，只有坚持做到“五个加强”，才能保证契税应收尽收。     

透过契税流失现象的启示

近几年来，随着国民经济持续、快速、健康的发展以及富民强县战略的实施，各地城市化建设不断加快，契税收入已成为地方财政增收的亮点、但是由于房地产交易手段的多样化、复杂化，又给契税征管提出了新要求：因而笔者认为，如何加强契税征管，显得更为重要。     

兴化市契税收入大幅增长

截至9月5日．江苏省兴化市实现契税收入2369．94万元，同比增长34.38％。其中房产契税1004．31万元．同比增长114％．在兴化市历史上首次突破千万元大关。     

税事文摘

税务系统领导班子和领导干部监管办法出台，税务总局将选择1到2个行业或特大企业查税，个体户个税扣除标准统一适用1600元，我国注税师行业进入黄金发展期，香港“珠宝大王”涉嫌逃税又被提讯，改制重组企业契税减免延长。[编按]     

契税征管之我见

随着农村税费改革的深入进行，面向农民收取的农业税和农业特产税正逐渐降低税率，农业税收占地方财政收入的比重也必将逐步降低。如何组织财政收入并确保其持续稳步增长已成为农业税收征管机关工作的重点和难点，进一步做好契税征管工作，提高契税征管的质量和数额已成为农业税收征管部门的首要工作。     

客观认识我国的契税

契税作为一个独特的税种,对于抑制投机炒房行为、规范房地产市场都起到了"四两拨千斤"的关键作用,尤其对于当前我国房地产"去库存"有着重要意义.文章首先介绍当前我国契税优惠政策及思考,阐述契税的作用,最后就完善契税法规提出政策建议.