房地产租税费改革探微

本文提出应保留土地批租制,反对实行土地年租金制改革;主张保留并完善现行土地增值税;主张保留印花税,维持税制统一;提出应将契税与城镇土地使用税和房产税一起并入统一后的房地产税。     

长三角楼价坚冰现“裂痕”

长三角楼市的“价格坚冰”终于出现一道道“裂痕”：购房“贴契税”，“赠装修”，“送轿车”之类的明折暗扣越来越多，一些开发商开始放弃“坚守高价，延迟开盘”，转而“降价推盘，低开快走”，“高性价比”，“微利”之类的价格促销烽烟骤起。“降价牌”成了回暖长三角“冰冻”楼市的“火柴”。     

企业改制重组契税筹划实例

为了支持企业改革,加快建立现代企业制度,促进国民经济持续、健康发展,《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）对企业改制重组中涉及的多项契税优惠政策重新进行了明确,政策执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日。与《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）相比,新政策有不小变化。下面笔者结合《国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关问题解释的通知》（国税函[2006]844号）相关规定,为企业改制重组契税筹划提供几个思路。     

我市强化契税征管工作的几点做法

一、广泛宣传税法,查清核实税源（一）广泛宣传税法,增强纳税意识。各地财政部门针对群众对契税征收不理解的思想,找准重点环节,关键问题,进行税法宣传。除了会同税务部门利用税法宣传月宣传税法外,还经常运用黑板报、电视、大字块、过街旗、树永久性标语牌、设咨询点和群众喜闻乐见的文艺汇演等形式进行了全方位的税法宣传。市局还在黑龙江日报定期刊登契税的有关政策和减免界定等税法知识,从而进一步提高了广大财税人员的政策素质和纳税人的自觉纳税意识。（二）查清核实税源,掌握税源底数。一是会同房产、土地、街道和村干人员,…     

强化呼市地区契税征管工作的思考

呼市地区从1997年10月1日实施新契税条例以来，随着契税征管范围的拓宽和征管力度的不断加强，契税收人大幅增长，1997年——2000年呼市契税收入分别是117万元、264万元、504万元、1043万元，较上年分别增长了125．64％、90．91％、106．94％。目前契税收入已成为呼市地     

公有制单位职工首次购买住房免征契税

财政部、国家税务总局 １１月 ２９日下发《关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》,规定从发文之日起,对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普遍住房,或由单位购买的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准,按照国家房改政策出售给本单位职工的,如属职工首次购买住房,均比照《中华人民共和国契税暂行条件》第六条第二款 “城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征”的规定,免征契税。 上述通知还规定,此前已征税款不予退还。 据了解,财税两家出台上述政策旨在配合国家住房制度改革,减轻…     

个人购经适房契税减半

日前,财政部、国家税务总局发出《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》。