契税征管与部门间信息化协作

完善契税征管需要政府相关部门间通力协作。通过部门间信息化系统的联网协同合作、网络数据共享、相互监督制约,可以全面掌控税源,有效避免契税税款流失。本文提出了部门间联网协作、流程控制及数据传递的可行性方案。     

北京市购房契税再次下调

自今年7月1日起,北京市购房契税主要进行了三大调整,一是由原来的4％降为3％,并且个人购买普通住宅的,契税减半征收;二是取消了原来120平方米的界限,调整了普通住宅标准;三是凡在今年7月1日后缴纳契税的都适合新政策。     

新政策下企业改制重组契税筹划实例

为了支持企业、事业单位改革,促进国民经济持续、健康发展,《财政部国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税[2012]4号,以下简称财税[2012]4号）就企业、事业单位改制重组等涉及的契税优惠政策进行重新明确,为税收筹划提供了有效空间。笔者就新政策下企业改制重组契税筹划提供几个思路。     

中国契税的历史沿革与征税解析

收附加税,但以不超过正税的1/3为限。1927年,国民政府公布了《验契暂行条例》及章程,将契税划归地方收入。1934年国民政府第二次全国财政会议上,通过了《契税办法四项》,要求各省整理契税,规定买契6%,典契3%为税率高限,附加税以不超过正税的一半为原则。     

契税对不动产价值评估的影响

本文将不动产价值评估分为单独的不动产评估和企业价值评估中的不动产评估。基于不动产各类评估方法分析得出,单独的不动产评估不应考虑契税,而企业价值评估中的不动产评估是否考虑契税,应根据资产的评估目的、价值类型以及价值内涵而定。     

房地产公司多元化经营的纳税筹划——投资、分立、自用或租赁

房地产企业多元化经营已成为一种趋势,在这过程中,需要科学地比较分析不同行业政策和所涉税种,通过选择有利的投资发展方式进行有效的纳税筹划,以获取最优的税收待遇。     

云南省财政厅 云南省地方税务局转发财政部 国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复的通知

各州、市财政局、地方税务局,省地税局直属征收分局:现将《财政部国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复》(财税[2007]162号)转发给你们,请遵照执行。     

云南省地方税务局转发国家税务总局关于全资子公司承受母公司资产有关契税政策的通知

各州、市地方税务局,省局直属征收分局:现将《国家税务总局关于全资子公司承受母公司资产有关契税政策的通知》(国税函[2008]514号)转发给你们,请遵照执行。