宜居城市建设视角下的城市房屋拆迁改造研究——以大连市为例

近些年来,中国经济持续高速发展,城市化进程不断加快,一些城市纷纷提出构建宜居城市的理念。在城市发展和城市宜居的建设过程中,必然要涉及城市房屋拆迁改造的问题。文章通过2007年和2010年调查经历过城市房屋拆迁改造的居民,了解他们对城市房屋拆迁改造的评价,以及对宜居城市建设和城市房屋拆迁改造的认识。结论为:不同的时期、不同社会属性的居民对城市房屋拆迁改造的评价,以及对城市房屋拆迁与宜居城市建设的认识存在差异。问题的关键在于较高的房价使得居民害怕拆迁,进行二次置业。因此,政府应该继续对商品房价格进行调控,同时,增加经济适用房以及廉租住房的建设。     

稳定城市房价对产业结构升级的影响研究

为了更好地反映稳定城市房价对产业结构升级的影响作用，基于2003-2020年104个地价动态监测城市的面板数据，通过构建动态面板模型，在控制运输条件、商业条件、科技条件、城市气候条件等变量的前提下，分别对房价影响产业结构升级、第二产业产出、第三产业产出的总体效应进行定量测度。研究发现：（1）稳定城市房价对产业结构升级具有促进作用；（2）稳定城市房价对第二产业的产出具有提升作用；（3）稳定城市房价对第三产业产出具有促进作用，并且城市宜居性的提高显著促进了第三产业产出水平的提高。基于此，应坚持“房住不炒”，因地制宜地对城市产业等进行空间布局，完善住房保障体系。     

宜居城市理论指导下棚户区改造的路径研究

宜居城市可以满足当前城市经济、社会和教育等方面的可持续发展要求，这一理念的提出，为城市的深入建设发展提供了方向，但也提出了更多要求。为提高宜居城市的建设水平，还需进一步研究宜居城市理论指导下棚户区改造的路径，完善棚户区改造工作。文章首先从两个方面介绍了宜居城市理论指导下棚户区改造的原则，然后探索了棚户区改造对宜居城市建设的影响，最后提出了宜居城市理论指导下棚户区改造的路径，即树立宜居建设理念和以宜居为基本目标建设安置房屋。