2020年上海最新征地补偿标准,采用综合区片价

《上海市征地补偿标准(2020)》自2021年1月1日起执行、征地补偿费用包括征地区片综合地价.青苗补偿费、财物补偿费、被征地人员社会保障费、村民住宅等补偿费用,这次调整主要针对征地区片综合地价、青苗补偿标准和财物补偿标准等,分别有4296.18%.7%、16%左右的增幅调整。     

广州市区商品住宅空置现状与成因分析

通过实地抽样调查，摸清了广州市区近3年建筑竣工的商品住宅分行政区、分地段、分类型空置状况并分析其原因。认为广州市房地产业发展取得巨大成就的同时，不要忽视商品住宅的空置问题，要切实采取有效措施，积极消化现有空置住宅，以利于广州市房地产业的可持续发展。     

城市住宅用地空间扩张机制与调控对策

城市住宅用地空间扩张的必然性与土地资源的稀缺性这一对矛盾,在城市化进程迅速推进的今天显得尤为尖锐,如何实现城市居民居住质量的提高与城市土地资源的可持续利用成为迫切需要解决的问题。文章总结了我国当前城市住宅用地扩张的特点,从经济、制度、技术以及人为干预四个方面对我国当前城市住宅用地空间扩张机制进行了解析,并对城市住宅用地空间扩张过程所出现的问题提出了相关调控措施。     

中国小康住宅理论新探

本文以十六大提出的“全面建设小康社会”为背景，从国内关于住宅发展模式的争论出发，运用“三维增长范式理论”，通过建立理论模型，系统、深刻地揭示了我国小康住宅的内在涵义及其主要特点，为我国房地产理论界深入讨论以及住宅业改革和发展提供了一种新的有价值的思路。     

生态住宅不是富人的专利

生态住区从规划、设计到建成的过程中，技术支持是非常重要的。为实现生态住区的目标，就技术的层面来说，可以分为简单技术、常规技术、高新技术三个层次。尽管采用高新技术是未来生态住宅发展的必然趋势，但常规技术、常规材料依然是当今我国生态住宅探索与实践的主体。在西方发达国家，多运用高技术、新材料，建成各种技术水准的“生态型”住宅。而在许多的发展中国家，如印度、埃及，这些国家的建筑师在适用技术这个层次上为我们做出了榜样。在印度的现代建筑中，不仅有对新技术、新材料的充分利用和表现，更有一批对传统建筑材料与地方…     

建筑节能与窗玻璃的选择

提高窗的隔热保温性能，是节约建筑能耗的一个有效途径。目前北方寒冷地区的住宅一般采用单层双玻窗或双层窗，南方地区则大多为单层金属窗。与采取有效保温的墙体相比，窗户成了保温和隔热的薄弱环节。提高窗户节能指标的技术措施主要有三方面：阻断窗框热桥；提高窗户密闭性；增加玻璃层数，选择玻璃品种。本文重点分析和探讨建筑玻璃的热工性能及在建筑节能设计中如何根据不同的气候区域合理选择窗玻璃。     

试论住宅商品化的支撑体系

本文从住宅商品化内涵分析入手,针对当前我国住宅商品化进程中存在的主要问题,提出并论述了由四个基本内容构成的住宅商品化支撑体系①观念支撑;②价格支撑;③金融支撑;④市场支撑.通过对这一问题的深入探索,以期对我国的住宅商品化和住房制度改革有所裨益.     

星河湾：打造品质地产，建设和谐社区

伴随着宏宇集团·星河湾蝉联了2005年、2006年北京高端住宅销售冠军之后，其第六代产品北京星河湾2期于2006年11月震撼推出和热卖，同时星河湾“品质地产”的品牌含金量也不断增值，品牌地位在高端客群心目中越来越稳固。     

海尔发力精装修业

在2004房地产业年度盛会——中国第六届国际房地产与建筑科技展览会上，国家住宅产业化基地青岛海尔家居盛装出场，一口气拿下288平方米的展位进行特装，并一领行业之先，提出家居集成服务的概念，得到与会专家与开发商的高度认可。业内人士认为，“家居集成服务”代表了精装修行业未来的发展万向，并为国内的房地产业实现突破提供了一个有力的契机。