“地王”背后的是非

2005年3月6日，在今年福州市第二次土地公开拍卖会上，原温泉公园树汤路9号地块以每亩1264万元的天价被福州宇华房地产公司买走，成为福州名副其实的新“地王”。据了解，该地块面积约2903平方米(合4．35亩)，属二级居住用地，该地块以5500万元被福州某房地产开发公司拍得，据专业人士估计，在该地块开发住宅，其单价至少要9000元／平方米才能收回成本。一时间，福州地产界人士议论纷纷，如此之高的地价在目前福州房地产市场绝对是个神话，但它又偏偏发生了，按照地产市场运作的常规方法计算，两年以后福州的房价能涨到一平方9000元甚至更高么?房价能否跟上地价上涨的脚步?一切似乎都变得扑朔速离。     

8月8日夏门土地出让分析

6月8日,厦门市国土房产局举办土地拍卖会,拍卖结果让人大跌眼镜,12个地块有5块流拍。这场拍卖会拟出让的12块地中,9块为居住用地。岛内外各区均有地块推出,除思明区、湖里区各有一幅外,其余10块均分布岛外,观音山片区、杏林湾片区、环东海域片区、集美区4块地因无人投价而直接宣告流拍。8日上午9点的拍卖会现场,参与人数并不多,只有一幅地块有10个回合的较量,     

市发改委项目批复信息选登

大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地、商业金融用地项目 同意北京中）台名弘置业有限公司开发建设大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地、商业金融用地项目。项目建设地点：大兴区旧宫镇．东至旧宫地区三号路、西至蒲黄榆路、南至旧宫地区十五号路、北至1号地A2地块。具体用地范围由规划管理部门确定。     

基于土地指数编制下的北京土地市场趋势探讨

2007年的疯狂，2008年的沉寂，及至2009年夏季的火热．让人不免在惊诧于土地市场阴晴不定的同时，开始思索土地市场怎么了!土地市场未来走势又如何？本文将以北京土地市场成交价格指数为引，通过对北京不同时间段土地成交量、价变动情况，结合区域与物业类型的不同进行说明并对未来北京土地市场运行趋势予以探讨。本文所指土地成交价格为土地实际成交楼面地价，土地成交量为招拍挂成交的土地规划建筑面积。     

基于价值收入决定理论的城市价值研究

住房问题一直困扰着中国社会的发展，2003年以来我国的房价就在持续上涨，不同城市的房价由于其城市价值的不同而产生悬殊的差异，城市价值是决定房价的重要因素，对于城市价值独特产生机制的研究可以解释房价的易涨难跌的特点，对政府调控房价也有一定的参考价值。     

大城市渐次步入“二手房时代”

近年来,一些大城市二手房占楼市成交比重越来越大,均价逐渐赶超新房。今年,一线城市二手房成交量已全面超过新房,另一些大城市二手房成交量也屡创新纪录——     

“城中村”问题及解决对策

"城中村"是指我国城市化进程中,位于城市边缘的村庄及耕地迅速被扩张的城市所占用,农田已基本被城市建设征为国有,而原有村民的住宅用地或者返还给农民的居住用地等则维持以前的集体所有制性质不变,在这些用地上,以居住功能为主形成的社区.     

龙湖·唐宁ONE:“中国城市豪宅”综极版

时至2008年第三季度,尽管中国楼市一直乍暖还寒,但龙湖的东部之旅成绩斐然——继北京龙湖三盘盛放,半年创销14.6亿元后,7月12日花盛香醍叠拼样板间温馨面市,三日内又创下了1.4亿元的不俗成绩。与此同时,龙湖的西部之行也有条不紊地推进着。故事便自然聚焦至龙湖·唐宁ONE上。一座以融汇中西两大文明、定制城市高尚居住方案的时代手笔,问鼎京西的中国城市豪宅综极版。     

供应不足,地价房价将持续走高——广州楼市供应、地价与房价走势关系

正当前广州楼市和全国很多城市一样去化率低,市场低迷。不少楼盘为了在淡市中争取市场,采取降价促销手段,以求迅速出货,回笼资金,拿到业绩,导致楼价也出现松动。2014年以来,楼市遭受国家信贷房贷紧缩、房地产限制性政策叠加捆绑的双重冲击,市场成交急剧萎缩,观望气氛蔓延。广州市国土房管局公布的数据显示,1-6月广州十区新建住宅网签面积278万平方米,同比减少29%。1-6月广州十区新建住宅批准预售面积达到438万平方米,同比去年增加33%,供应的增加很重要的一个原因是去年限     

荆州居住热点向东看

未来10年,荆州城市规划将进一步强化中心城区的核心地位,以向东发展为主荆州市位于湖北省中南部,地处江汉平原腹地,市中心建成区面积100平方公里,常住人口115万。按照《荆州市城市总体规划(2011～2020)》,未来10年荆州市将进一步强化中心城区的核心地位,以向东发展为主,适当向西、向北发展,