基于生态健康距离模型的大连城市居住用地安全研究

本文借助遥感和地理信息系统技术,运用生态学中的健康距离模型,对大连城市居住用地安全的差异及其影响因素进行实证研究。研究结果表明:大连城市居住用地安全空间差异性明显,普兰店、瓦房店、甘井子和庄河城市居住用地安全良好,沙河口、旅顺口和金州属于临界安全区,西岗、中山和长海属于敏感区。城市居住用地安全的重要影响因素包括与地震断裂带的距离、与地质灾害易发区的距离、与泄洪区的距离、与海岸带的距离以及其周边土地生态敏感度、水土流失程度等。     

数字

4月27日,在经过110轮竞价后,融信（福建）投资集团有限公司14．12亿竞得上海赵巷特色居住区0号地块1居住用地,楼板价为11405元,溢价率19．3％。本次成功拍地,宣告了融信集团正式进军上海,初步实现集团“扎根榕城、立足海西、迈向全国”的发展战略。     

地市追踪

正广东珠海保税区出让3宗地9月1日,广东省珠海市国土资源局公开挂牌出让3宗地块,全部都位于保税区,总面积达到69823.03平方米。其中,唯一一宗的物流、办公地块,位于保税区宝湾路南侧、宝成路东侧,起拍楼面地价为961元/平方米,面积为32924.49平方米。另外两宗均为商业性办公用地,面积分别为25744.93平万米和11153.61平方米,起拍楼面地价为1120元/平方米和935元/平方米。北京再供地155宗8月29日,北京市国土局公布了2014年第二批商品住宅、商宗,约126公顷;工矿仓储地块98宗,约449公顷,包括前两季度     

石家庄市居住用地地价时空变化研究

随着城市化水平提高和城市人口的增加,城市居住问题引起人们的普遍关注。居住用地价格很大程度上影响着住宅价格,以2000年～2007年石家庄市居住用地平均地价、级别监测点地价作为基础,探讨居住用地地价的时间变化规律及变动原因。     

基于集对分析法的城市形态与城市居住用地集约利用水平研究*——以南京市江宁区为例

[目的]开展城市形态与城市居住用地集约利用评价的内在关联分析,可进一步揭示城市居住用地变化发展的作用机理,为科学土地利用提供理论支持与实践指导。[方法]研究以南京市江宁区为例,采用土地利用调查数据,借助集对分析法和GIS空间分析等方法,分析居住用地的集约利用程度,并结合斯皮尔曼等级相关分析与地理加权回归分析相结合的手段进行城市形态与居住用地之间的关联性分析。[结果](1)研究区内居住用地总体集约利用水平较好,贴近度为0.598 1,置信度判别等级为2,百家湖片区和秦淮河沿岸片区集约利用水平相对较高;(2)居住用地整体的紧凑度小、分形维数较大,用地较为分散,居住用地的扩展多依靠外缘增长的方式;(3)城市形态对集约利用水平具有一定影响,在影响程度和方向上空间异质性显著,改善将军山片区、牛首山片区的用地形态可提升地区的集约利用水平,而老城片区、科学园区则需着重内部改造。[结论]基于江宁区居住用地的集约利用水平,文章从城市形态与土地利用结构调整提出了相应的对策建议。     

保利30亿元拿下北京新地王

2009年12月17日,国企保利地产以30．4亿元拍得北京朝阳区东风乡高井村地块,楼面地价高达23506元／平方米。业内分析认为,该项目入市将达到4万元／平方米的价格。该地块吸引了17家房地产企业现场竞拍,最终经过121轮竞价被保利地产溢价逾300％获得。该地块规划建筑面积12．93万平方米,起拍价7．35亿元。保利地产的成交楼面价23506元／平方米,也创下了五环内居住用地单价的新高。     

广州市居住用地集约利用存在的问题及对策研究

文章从容积率的角度提出广州居住用地的集约利用所存在的五个主要问题,并借鉴香港的经验和相关成果,有针对性地提出可行对策:制定严谨的法律法规、加强监督管理:做好政府部门之间,政府与开发商之闻的协调工作:不同片区采取不同的开发强度和严格控制新批出土地的容积率.     

基于ANN的城市居住用地集约利用水平评价研究

从集约利用水平评价的角度将ANN技术应用于城市居住用地研究中,提出了区别于传统集约利用水平评价的方法,并在此基础上详细阐述了ANN技术在城市居住用地集约利用水平评价的应用优势.以江苏南部某市中心城区为实验区,应用ANN技术对其集约利用水平加以评价,证明了其评价结果的客观性、合理性与科学性.     

深圳市梅林公园

深圳市是一个背山面水的城市，北面延绵起伏的50公里长的群山，形成了城市一条自然的绿色天际线。梅林公园就位于这条绿色天际线的中段，四块相对独立的公园用地镶嵌于梅林居住片区之中，因此梅林公园同时具有市政公园与郊野公园的特色。[第一段]