恒大现象：41亿拿地的学问

尽管宏观调控政策层出不穷、货币政策趋于从紧，但在广州2008年首次供地中，恒大地产集团却以41亿元总价、13053元／平方米的楼面地价，夺得天河区员村二横路一幅大面积二类居住用地，成为进入2008年以来广州土地拍卖的“地王”。     

城镇居民房屋修缮责任体系的建设

我国<物权法>规定,居住用地的土地使用权出让的最高年限为70年,这也就是说城镇居民对其房屋的所有权至少可以享受自土地使用权出让之日起的70年,到期后依法可以续展.     

地市追踪

正济南出让约32万平方米土地6月18日,山东省济南市国土资源局以挂牌方式出让编号为2014-G030至2014-G032的3宗国有建设用地使用权,总出让面积约32万平方米。本次出让的3宗土地,有两宗位于济南唐冶片区,两宗土地一商一居,另一宗位于北园大街与济齐路交叉口西侧,是一处加油加气站用地。此外,6月12日,济南市国土局挂牌出让5宗地,其中1宗为商业商务用地,4宗为居住用地。     

土地供应政策对城市居住用地市场的影响机制及程度分析

一、土地供应政策对城市居住用地市场影响的定性分析(一)城市土地供应政策及供应方式的变革根据土地供应政策和土地供应方式的变化,可以将中国城市土地市场化改革分成两大阶段:     

国土部新招促拿地房企早开发

第一批共公布31宗地块,随后的部分房企购地名单或将陆续出炉近期房企接连大手笔拿地,引起了有关监管部门的重视。近日,国土资源部在有关网站上公开了今年9月以来部分房地产企业的购地情况,涉及北京、上海、广州、杭州、大连等10个城市的23宗地块,其中既有住宅用地,也有商业用地。一些知名房企赫然出现在这一名     

重庆市国有储备土地需求预测

土地供求分析是建立适度的土地储备规模,促进城市健康发展的必要条件。对储备用地的适度规模进行预测可以建立在经营性用地需求和经营性用地的供给分析基础上,文章首先对重庆市都市圈房地产用地的需求进行了分析;接着依据供给制约需求的原则,对重庆市都市圈城市用地的可供性进行了评价,在此基础上提出了土地储备适度规模的计算模型。最后,对储备用地供应计划制定及农用地转用指标分解方法进行了探讨。研究所探讨的建立土地适度储备规模的原理与方法对指导储备用地的需求预测、制定土地储备计划和农用地转用计划具有理论和实践指导价值。     

土地市场2005年四月份北京土地市场综述

国土资源都发布一季度中国主要城市地价报告中商业用地平均价格为2006元,居住用地为1184元,工业用地为842元,比去年同期增幅都出现了小幅的下降,其中北京地价的增长水平低于1%,而在五月份由北京市建委发布的一季度北京市商品房信息中显示商品房现房的价格上涨达10.96%。针对房价仍然上涨过快的现象,建设部与发改委等七部委近日联合下发的《关于做好稳定住房价格工作的意见》的文件中重点提到了 对于土地市场的治理。     

信息直通车之政策动态

国土资源部：力推四大举措 强化依法行政；建设部：完善监督约束机制 抑制城乡规划腐败；四部委联手出击 拦截带资承包方式；发改委：去年四季度70个城市房价涨幅稳趋缓；国土资源部：严控土地供应 提高居住用地比例……     

金融快递

国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议提出，当前加强房地产市场引导和调控要采取以下措施；一是强化规划调控，改善商品房结构。各地区要尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排，并向社会公布。二是加大土地供应调控力度，严格土地管理。各地区要在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下，对居住用地土地价格、住房价格上涨过快的城市，适当增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。