土地价格上涨不等于泡沫

土地的价格确实在上涨,但土地价格增长不等于是泡沫,如果有相应的需求增长,就不是泡沫。 由新加坡国立大学房地产研究院、美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院和清华大学恒隆房地产研究中心三家机构联合编制的“中国主要城市居住用地价格指数（CRLPI）”于9月1日在北京发布,作为首个针对中国主要城市的同质性居住用地价格指标体系。CRLPI指数的推出为市场参与者、研究者和政府决策者准确把握中国居住用地价格走势提供了一个新的可靠依据。     

按需卖地 可降房价

现在政府下定决心对房地产业进行调控,并出台相关政策,如新国五条、房屋限购政策、征收房产税等,但笔者以为在"价高者得"的定价机制下这些政策无法阻挡房价上升的趋势。如前所述,房地产的泡沫不是源于多少人多买了多少套房子而是源于区域的不平衡发展和房地产市场的垄断,倘若不从根源上治理而是在限制买房上下狠功夫收效甚微。尤其是新国五条公布后,引发离婚避税潮。     

居住用地价格高涨的负面影响

近年来城镇居住用地价格持续高涨给地方政府带来可观收入,但其引发的弊端广泛而深远,包括助长房价高涨和贫富分化、地产投机与土地闲置、城镇化战略受阻与区域竞争力下降、虚拟经济膨胀和金融风险加大、政府行为扭曲和公共形象受损等五个方面。充分认识这些弊端的消极影响,是以科学发展观为指导,调整房地产调控思路的必要前提。     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告

正穗房延拆字[2014]6号我局于2009年3月18日核发拆许字[2009]第6号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字[2009】6号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请,现我局同意核发延拆许字[2014]第6号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下:一、建设项目名称:居住用地。二、拆迁地点和范围:越秀区东濠涌以西、万福路以南、镇龙南街、谭公后街以北地段,即现越秀南路130、132、134、136、138、140、142、144、146、148、150、152、154、156、158、160、162、164、166号、134号后座、138号后座及168号,永耀北街92、     

民间住宅用地习俗对修法的启示

中国民间沿续下来的居住用地使用习惯和土地房屋交易传统,可以为当下城乡规划、土地房屋管理等领域的法律修订提供给养,对构建今天的资源节约型、环境友好型社会也有启发意义.     

京沪同日再现“地王”年底土地市场供销两旺

日前,北京、上海两地土地市场同日出现“地王”,楼面价均超过3万元每平方米。与此同时,相关数据显示,进入四季度以来,北京、广州、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州等9城市过去一周仅居住用地供应量高达653公顷,创年内新高。     

地价增长率在“爬坡”——今年上半年全国主要城市地价状况分析

2007年上半年全国城市综合地价水平值为1595元／平方米，综合地价增长率为3．3％。与2006年同期1．5％的平均综合地价增长率相比，提高了，1．8个百分点，全国平均地价水平增长速度有加速趋势。其中，商业用地平均地价为2547元／平方米，增长率为2．68％，增长率同比提高了1．26个百分点；居住用地平均地价为1732元／平方米，平均增长率为3．11％，增长率同比提高厂1．48个百分点；工业用地平均地价为515元／平方米，平均增长率为6．3％，     

都市土地市场新解

都市土地市场，顾名思义是集中都市土地买卖的市场。由于都市土地是各种基础设施装备的有机整体，其整体表面结构表现为若干都市用地，包括交通用地、工业用地、商业用地、居住用地、市政用地、仓储用地、绿化用地、特殊用地等等，这些用地对都市来讲存在一定的匹配比例。都市用地按照经营性质又可以概括为两大类：一类为非经营性用地，例如国家机关用地、市政设施用地、社会公益事业用地；     

为何房价没怎么降，地价已先降？

《21世纪经济报道》讯：进入6月，土地市场重现了2008年的惨淡局面：各地土地出让频繁遭遇流拍，而即使成交，地块的价格也“紧贴地皮”，以底价或微超底价成交。在土地最“热”的一线城市北京，6月22日上午，房山两块居住用地现场开标，     

该怎样解决粮食安全问题？

在经济发展和粮食安全方面做出选择是容易的，但又艰难的，人们总是只能看见眼前的利益，看见眼前的政绩，不顾子孙后代而进行毫无节制的城市扩张，把大量的田地变为工业用地和居住用地。这种行为是短视的，也是不负责任的。我们应该严格立法实施粮仓保护计划，