2012年全国土地市场盘点

受到宏观调控与成品房市场销售行情的影响,2012年土地市场呈先抑后扬的趋势,尽管四季度景气程度有明显回升,全年成交仍明显低于2011年同期。国土资源部发布的报告显示,2012年全国土地出让面积和合同成交价款分别为32.28万公顷和2.69万亿元,较上一年分别减少3.3%和14.7%,这对于未来商品房供应构成较大压力。     

石家庄市中心区公共停车设施现状评价

石家庄市中心区的范圈及布局特征。石家庄市区包括新华区、桥西区、桥东区、长安区、裕华区、矿区6区，其中中心区是停车需求量最大、最为迫切，停车矛盾最为突出的区域，其范围包括以中华大街、裕华路、建设大街、正东路、新华路围合而成的地区。目前用地构成中居住用地所占比例最高．其次是商业和专业市场等公共设施用地．两者共占中心区总用地的60％以上。需要注意的是。目前中心区范围仍有较大规模的城中村存在，用地规模达到中心区总用地的10％。大量城中村的存在对城市规划和交通状况的改善造成了较大的障碍。中心区位于市区核心地带，受京广铁路的分隔影响。     

基于街区的城市居住用地集约利用评价——以唐山市中心区为例

城市的首位功能为居住,居住用地在保障民生方面有极其重要的意义。本文以街区为评价单元,主要运用AHP、模糊隶属度函数及Arcgis对唐山市中心区的城市居住用地进行集约利用评价。     

论城乡统筹发展背景下城乡统一土地市场构建

研究目的分析城乡统筹发展对土地资源配置要求,找出影响城乡统一土地市场构建的制度性障碍,为土地制度改革和土地市场建设提供理论基础.研究方法文献资料法.研究结论(1)构建城乡统一土地市场是城乡统筹发展的必然选择;(2)构建城乡统一土地市场要改革城乡分割的制度性障碍,建设和完善土地征用市场、国有土地(废弃地)流转市场、集体土地使用权出让市场和城乡统一居住用地市场.     

意式：从化托斯卡纳

背靠从化市区独一无二的森林公园,毗邻黎塘河风景优美。该地块位于从化街口新街口岸西侧,总占地7万平方米,建筑面积8万平方米,容积率仅为1.1,由数栋5～11层高的花园洋房组成了意大利纯美建筑群落,属于低密度居住用地。从化的"升级版托斯卡纳"首期将开发12栋5～9层的低层舒适型洋房,户型丰富多样,面积从80多平方米至150平方米,有二房二厅、三房二厅、四房二厅等各种户型。其户型设计在从化当地将极具创新性,将引入"一梯两户、南北对流、退台式设计、带入户花园、首层带地下室"等利海·托斯卡纳最受欢迎的多种创新型设计元素。社区内拥有2300平方米意式风情商业街、幼儿园、游泳池、网球场、儿童活动区等完善的生活配套。     

北京市人口郊区化与居住用地空间扩展研究

人口郊区化与居住郊区化是近年来北京市发展的主要特征。文章以北京市中心区和近郊区为研究区域，首先利用四普和五普数据，分析了人口分布现状和变化特征及居住用地的空间分布变化。由此提出，北京市的人口郊区化与居住用地的空间扩展过程是一种互动的效应关系。     

土地交易继续淡市

土地成交价量继续下滑。据中原（中国）地产研究中心监测数据显示,4月15个城市居住用地供应435公顷,环比、同比均出现较大幅度下降;4月一线城市居住用地溢价率、地价分别环比下跌15%、18%;二线城市地价2276元/m2,环比微涨3%,近2个月平稳回落。     

城市绿色空间服务绩效评估及影响机制——基于武汉中心城区的案例

在理论推导绿色空间服务绩效与城市空间结构存在相互关系以及良好服务绩效标准的基础上,以武汉中心城区实证表明了在绿色空间总体供给水平大幅度下降的压力下,多中心结构是一种导向良好服务绩效的理性模式。接着以交叉表统计方法对城市空间要素和绿色空间的关联性和作用机制作出解释。最后,基于武汉研究的发现,提出多中心城市空间组织优化与提高绿色空间服务绩效的规划政策建议。