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为了促进房地产市场的健康有序发展，我国规范的房地产行业司法解释、部门规章和行政法规陆续颁布实施。这些新法规的出台。对开发商的综合实力提出了十个方面的严峻考验。 相似文献
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对已预售商品房司法限制的法律思考 总被引：1，自引：0，他引：1
当前司法机关对财产案件执行,越来越多通过处分被执行人的房地产来实现。其中就现房的执行而言相对比较容易,只要权属关系清楚,无论作为本人或第三人的房地产,只要与债务有关联,均可通过拍卖、变卖或者折价方式直接执行。但对已预售商品房,由于现行法律法规未作明确规定,执行中存在法律上的盲点。本文拟就已预售商品房的房地产开发企业和购房人分别作为被执行主体时所产生的法律问题和执行方式进行探讨。一.开发企业作为被执行主体的思考当房地产开发企业在开发经营过程中产生债务关系,能否对其正在开发并已预售的商品房采取强制执行措施,理… 相似文献
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《城市房屋拆迁管理条例》国务院第305号令(以下简称《条例》)新增了被拆迁房屋的货币补偿标准,以房地产市场评估价格确定的原则,并授权省、自治区、直辖市人民政府制定具体办法。这是《条例》的一大进步,是关于房屋拆迁补偿标准的重大突破,它将原拆迁以“人”为主转变为以“物”为主,使城市房屋拆迁更能充分体现等价有偿这一民事法律关系最基本的原则,同时也是城市房屋拆迁走向市场,与国际接轨的重大举措。一、房地产市场评估价格的确定各地根据国务院条例的精神,结合本地实际,对城市房屋拆迁中的房地产评估方法,做出了不同的规定。主要分… 相似文献
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近几年来，江苏包装工业取得了较为快速、健康的发展，生产规模扩大，产品品种齐全，技术含量提高，总体实力增强。目前全省有包装企业1200多家，各类大中型包装企业共146家，其中包装企业集团14家。1995年，全省实现包装工业产值188．64亿元，占全省工业总产值的29％，占全省工农业总产值的1．36％，约占全国包装工业总产值的1／6；实现利税14．引亿元，约占全国包装行业利税总额的1／7o江苏包装工业发展在全国同行中位于前列，有着较为突出的地位。江苏包装工业发展有以下几个特点：一、包装工业的发展速度、总量与国民经济发展合本相适应… 相似文献
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