高档公寓投资回报缘何缩水

目前,北京的高档公寓市场投资回报率已降至5%-8%左右,与上世纪90年代初15%-20%的高回报率相比较明显下降,为什么会出现如此严重的缩水现象呢?本刊特邀“我爱我家”副总胡景辉来谈谈造成此现象的原因。     

国美争霸 价格屠夫

国美一路拼杀．一路洗牌。它建在哪里，哪里的电器市场平衡格局就被破坏，哪里的电器就会出现竞争性降价局面。2003年，国美进军广东深圳，一年下来，当地有300多家中小电器零售商由于抵挡不了国美持续降价的压力而关门歇业．电器的价格也比2002年低了10％～15％。目前国美正处于事业发展的高峰时期．市场的开拓，品牌的运作，都需要国美从管理到企业文化具有极强的包容性。     

宝洁：新品上市八原则

在中国，平均每小时就有两个新产品推上市场．同时又至少有两个产品退出市场。无论是规模过百亿的企业还是白手起家的小作坊．新产品上市永远都是企业发展的必经之路。     

中、韩发展资产证券化的比较分析

同为转型经济体,虽启动背景有迫在眉睫与“未雨绸缪”之别,但两国在制度建构、产品设计、风险防范等方面可比较性很强亚洲金融危机后,资产证券化因其成为处置不良债权的最有效工具在亚洲得到快速发展。除日本外,韩国是亚洲区域资产证券化发展最快的市场。同为转型经济体,韩国发展资产证券化的经历,对中国具有较大的借鉴意义。亚洲金融危机导致的大量不良债权,是韩国实施资产证券化最直接的原因。韩国政府为解决金融市场所发生的信用危机及急剧恶化的金融情势,被迫在1997年12月接受国际货币基金(IMF)提供的583．5亿美元的援贷协议。在IMF援贷方案的监督与指导下,韩政府于1997年底,开始积极展开一系列经济重整计划。为阻止大企业连续破产、以及由此所产生的金融机构不良债权的激增,开始从法律制度入手,进行推动资产证券化的各项工作。     

谁误读了销售指标？

销售指标是否真的有效?没有销售指标是否就没有了业绩增长?企业营销战略与销售指标究竟应是怎样的关系?我们是不是真正认识了销售指标?     

2％的不良贷款率是如何实现的-对湖北省随州市曾都区洛阳农信社信贷资产质量的调查

地处革命老区的湖北省随州市曾都区洛阳农村信用社,立足“三农”,准确市场定位,不断改善社农关系,将不良贷款率控制在2％,资产质量状况在全省乃至全国金融行业处于领先水平。一个山区小信用社是如何创造出这样的奇迹呢?     

中国改革：逐渐走向完善

经合组织秘书处《世界经济中的中国——国内政策的挑战》报告由经合组织中国问题研究的高级经济学家完成,是自20世纪90年代中期以来经合组织和中国方面开展的国际合作项目的一项重大成果。它对中国在进一步实施贸易投资自由化背景下的国家经济持续发展的障碍和面临的政策挑战进行了深入的、系统的、十分细致的研究,总结了中国经济改革以来在农业、工业、金融业、商业和外国直接投资领域取得的成就与进一步发展的瓶颈和障碍,提出了中国在法律、公司治理、资本市场、劳动力市场、可持续发展、宏观经济政策等方面的针对性研究结论和政策建议。…     

风险投资的组合管理

一、风险投资管理的一般原则风险投资主体除了严格审慎地决策外 ,一般还要遵循一些投资原则。1 组合原则。风险投资通常采用组合投资的形式 ,即风险投资者不是把资金全部投入到一个项目上 ,而是把资金分散到不同项目上。这样 ,一个项目的损失可以通过另外项目的成功来弥补 ,从而在不同项目之间实现了风险的分担。在项目的选择过程中 ,也应考虑不同项目所处的不同阶段 ,投资者应尽量避免所选项目都处在种子期 ,否则 ,对于投资公司的风险过大 ,风险投资公司的管理者在评审投资计划书时应当把好的投资案加入到组合中来。这样可以使风险投资公司…