破解商品房空置与房价“双高”之谜

近些年来，房地产市场有一奇特现象，表现为：一方面商品房空置率很高，许多楼房建好后在那里闲置着卖不出去，占压了大量资金；同时，房地产投资热依然热烧不退，甚至一度被媒体称为“泡沫经济”。另一方面，商品房价格却又居高不下，且刚性攀升，高涨不断，消费者想买买不起，“望房兴叹”。这种违背市场经济供求规律的现象为什么会存在?原因颇为复杂，有必要对之追根溯源——     

如何培养市场悟性？

市场悟性的七个基本能力 提到市场悟性,很多销售管理人员甚至个别专家都会简单地给出这样的概念:对市场的分析和判断能力.其实,这样下结论有些偏颇.所谓市场悟性就是销售人员对市场营销的意会力、敏锐力、识别力、预见力、分析力、判断力、决策力及融合力的总和,这些"力"的"合力"也就是市场悟性.从实践角度来讲,市场悟性可以整理为以下七个基本能力:     

配套房对上海房价的影响

去年，长宁北新泾板块突现的3500元均价配套房，曾让市场一度震惊不已。如今，同属市区万元板块的新江湾城周边，又再现低价房的身影。近日，从市房地资源局获悉，本市今年第3号配套房建设项目招标公告推出了一幅杨浦地块，地理位置属新江湾城东北角，可建设总面积超过7万平方米3500元均价配套房。由于该类房采用“双控”措施限制招标，     

积极参与大力推进"万村千乡"市场工程建设

今年2月,商务部为扩大农村消费,提高农村流通的商品质量,在全国范围内开展“万村千乡”市场工程试点。总社为此也下发了文件,要求各地供销社积极参与,加强与商务部门的联系协调与合作配合,推进“万村千乡”市场工程建设。供销社作为我国发展农村经济的重要力量,要提高认识,加大     

太保全面推进经营机制转换

上海是我国保险业开放试点的前沿城市。2000年岁末，平安保险公司投资管理中心在新落成的上海静安广场正式设立。这个管理着600多亿元金融资产的核心部门进驻沪上，标志着平安保险对上海投资环境的高度认同。此外，平安寿险、平安证券、平安电子商务的一些部门也相继入驻静安广场．此举预示着平安将其投资管理重心、寿险管理重心等逐步移向上海。成立仅12年的平安保险公司目前总资产已逾650亿元．员工总人数达16万人，保险业务收入增长迅盈，已成为我国第二大保险公司。     

农业银行市场定位与开发的思考

在新世纪来临之际,加入 WTO 脚步声越来越近,在新的形势下农业银行如何准确定位市场、开拓市场,占领市场,扩大市场涵盖面,赢得市场竞争的主动权,对农业银行的生存和发展显得尤为重要。一、准确理解农业银行市场的内涵是市场定位和开发的前提(一)农业银行市场的含义。当前,农业银行系统自上而下对市场含义的理解有一种倾向性的观点,认为农业银行市场是指负债业务市场和中间业     

论资本市场与住房金融业务的可持续发展

从如何保证我国房地产金融业务可持续发展角度，比较详细地阐述了建立和发展住房资本市场的重要性和必要性以及当前我国应重点解决的几个问题。