如何提高商铺房地产评估的技术水平

房地产按用途分类，分为住宅、办公、商业、工业及其它用途，房地产评估中，商业用房的价值评估难度较大；这有多方面原因，比如。     

风险投资的风险控制方略

投资于高科技、高成长性的客体的权益资本，人们通常称之为“风险投资”。根据西方经济学的解释，风险投资是指一种私人权益资本，即风险资本。该资本被用于投资到具有高风险、高附加值、高技术的新兴行业中，以获取高额回报。同时，风险投资又是指一种具有特定对象的投资行为，它以新技术的研究、新产品的开发和新工艺流程的采用为投资对象，是创新型的投资行为。风险投资之所以不同于一般意义上的投资，主要在于投资的客体可能获取高额收益的同时，     

营销高手眼里的“影响力中心”

多少业务员感受到人海茫茫．天天出去撒网，却收益甚微，有些迷惘。多少精英因为善于建立影响力中心，借力打开突破口，创造出奇迹，有永远都开拓不完的客户群。从下面这三位精英的感受中，我们感悟到影响力中心的魅力。     

谈消费税的纳税筹划

一、选择合理的加工方式进行纳税筹划 应税消费税产品在生产加工过程中，所处的流转环节不同，其计税依据也有所不同。如果纳税人在应税消费品的生产加工过程中选择了正确、合理的加工方式，就会相应地减少应缴纳的消费税，降低自己的税负。实际工作中，纳税人对应税消费品的生产主要有自营和委托加工（即外包）两种方式。纳税人以自营方式生产应税消费品时，所缴纳的消费税是以产品的实际销售价格作为计税依据的；而采用委托加工方式生产时，所缴纳的消费税是以受托方当期同类商品的平均销售价格或组成计税价格作为计税依据的，并由受托方进行代扣代缴的。两者的计税基数是不同的。通常情况下，受托方代扣代缴消费税的计税价格往往要低于应税消费品的实际销售价格，     

活期储蓄的快速增值存法

不少人认为活期存款是理财中最小儿科的东西，没有什么技巧可言。但是，同样是活期存款，会不会“存”，其收益也会相差数倍。     

老百姓应该如何买股票

一说起股票投资，人们总会觉得变幻莫测，充满风险，那么对于普通人来说，有没有可能通过股票投资来获得稳定而又可观的收益呢？现在股市上有两种观点：一是股市赚钱论，一是股市赌场论。那么我们应该以什么样的心态来进行股票投资呢？[第一段]     

成本法下持有收益的简易会计核算方法

《企业会计准则——投资》（以下简称《准则》）中介绍的成本法下的长期股权投资持有收益的会计核算不权需要区分为“投资当年”、“投资次年”、“以后年度”进行会计处理，而且对于“投资次年”及“以后年度”分得利润或现金股利的会计处理，只有在存在清算性股利的情况下才适用，否则需要按照《准则》中的补充说明进行会计处理。另外，对已冲减初始投资成本及以后恢复的金额还必须设置备查簿进行登记。为此，本特介绍一种成本法下持有收益的简易会计核算方法，供大家参考。     

WTO与我国信用制度的建设

入世后的中国承担了必须建立和完善市场机制并达到国际标准的义务，完善的市场经济是建立在信有基石上的商品经济，信用制度是市场机制良好运行的必不可少的制度基础之一。本运用信誉收益曲线从经济学的角度分析了我国当前信有状况不佳的具体成因，并在此基础上提出如何建立健全我国的社会信用制度：加快产权制度改革明晰产权归属；严惩违规，增大违信成本；建立完善的政府信用和个人信用制度以及发达的社会信用评估体系等。