余额宝的鲇鱼效应、存款利率市场化及其应对

基于对余额宝、银行、监管机构三方的博弈分析,从数理上阐明了余额宝促进存款利率市场化的鲇鱼效应,即余额宝节约了交易费用,降低了投资门槛,吸引了大量"存款搬家";而银行的被动应对会提高自身的融资成本并推高社会的融资成本,必须主动推进存款利率市场化来提高社会福利;监管机构需要对余额宝适度监管,为金融创新留下空间。     

对房地产保有税的几点思考

房地产保有税是一把“双刃剑”。对住宅房地产保有环节征税能够有效限制房地产市场的投机性需求,从而改善房地产市场“供不应求”的局势,以达到抑制房价过快上涨的目的,但是,传统的房地产保有税同样会抑制消费,打击对房地产的真实需求,影响房地产市场的健康发展。因此,在房地产保有税正式出台之前,必须合理设计税制,使其充分发挥税收调控职能的同时,将其对消费的影响降低到最小。     

石化产品销售中的精益化管理模式探究

对于石化产品的需求变化间接来自于商品市场的需求状况,而由这一需求状况来影响石化企业下游厂商的需求偏好.正因如此,建立起精益化的销售管理模式对于石化企业而言是至关重要的.通过对精益化销售管理的认识,并从销售管理目的、手段、评价等三个环节所做的现状反思,实现石化产品销售中精益化管理模式的路径可从：增强精益化销售管理的意识、完善精益化销售管理的评价、完善精益化销售管理的评价、建立多部门之间的联动机制等四个方面来展开.     

地价和房价的关系研究

本文通过对多位论文作者对房价和地价的关系研究,通过简单的房地产价格构成方程进行对地价和房价关系进行弹性分析,得出根据容积率的调整及其变动幅度来研究房价和地价的关系。但从总体上来看二者虽互有因果关系,但却体现房价受地价的影响相对较小。通过研究,可以通过对容积率的调整和合理规划来调控房价和地价的关系。     

放松限购也难保房价

限购这四年控制住房价了吗？事实表明没有。放松限购能保住房价吗？同样也不能。这两天关于沈阳放松限购的消息一波三折,中介说全面放松,房管局说没有的事,新华社调查发现：限购事实上放松了,原来每个家庭限购两套,现在改成每个人限购两套。每户两套,在户均人口不到三人的中国,无论如何都能满足刚需了,改善型需求也基本可以实现。限购改成每人两套,沈阳地方政府的目的非常清晰：指望投资性需求来救市。     

影响农村居民医疗保障支付意愿的因素分析

由于受医疗卫生服务价格、医疗保障模式、农村医疗卫生资源的配置、认知水平、逆向选择、医疗卫生机构引致需求的影响,农村居民的支付意愿低,不愿把资源投入到医疗保障中,贴现意愿强烈.为此,本文提出了切实保证农民有效规避疾病风险、进一步完善农村医疗保障的配套措施.