悉数楼价涨因

楼价．牵动着触动着每一个普通市民的神经线。广州楼市相对于国内其他大城市起步比较早．产品一直处在领先地位．但其价格在近几年却连年出现微跌。今年广州的楼价在发展商的一片涨声中出现了上升的苗头。其因素是由多方面造成的．并非发展商说升就升的。     

12月内存（2004年11月20日-12月20日房地产相关重要新闻）

建设工程价款结算办法规定欠工程款工程可拍卖，北京新规期将向郊区疏散人口以遏爿城内房价增速，北京第一条梯田式屋顶绿化带建成秃顶屋戴绿发套，世界第一高楼昨日复工总投资高达11亿美元，北京市新建11条城市快速路南四环年内直通西单     

我国应尽快开征“商品房空置税”

今年以来．国家采取了一系列措施调控房地产业，抑制商品房价疯涨。但目前收效不大。看来还应借鉴国际经验，开征。商品房空置税。。     

建设部将采取措施控制地区房价猛

比一季度回落十多个百分点。投资需求膨胀势头、投机性购房被抑制。建设部将采取措施“打压”部分地区房价过快上涨。     

淘房妙招：尾房

由于商品房价持续高涨．一些购房者不得不把购房目标转向尾房．近日．记者从北京各大房地产中介得到的信息显示．尽管北京楼市存在大量的尾房，但推向市场的有限，目前。对北京楼市来说，150平方米以内的尾房比较好卖．并且出现供不应求的局面。     

从美国的“租控制（Rent Control System）”看我国的房地产租赁

近年来,在人们普遍关注房价涨跌的同时却少有人谈及房屋租赁价格的变化,殊不知,在世界经济史上,房屋租赁市场在房地产市场上有着举足轻重的地位,并对房地产市场的发展产生着深远的影响。     

论我国开征物业税的必要性及其效应

房地产市场的物业税是近两年人们讨论的热门话题.文章通过探讨物业税的本质,结合现状阐述了开征物业税的必要性,分析了我国开征物业税将带来的种种效应,如促进房地产税制统一规范,促使房地产市场健康发展等等.     

都是经济适用房惹的祸

前些天，位于西南三环附近的经济适用房小区——三环新城放号，像往常一样，又吸引了大批购房者连夜排队，2万人争抢5800套房。而其一期开盘时，有的人曾连续五天五夜排队。近几年来，连夜排队抢购经济适用房已经成为北京的一景。     

低房价房地产开发项目桩基方案优化价值分析

软土地区低房价商品房的开发可行性,很大程度上取决于桩基设计方案。文中以一个小高层商品房的桩基方案优选为对象,基于价值分析法,在桩基工程功能和成本分析的基础上,提出桩基设计方案的价值评价指标,并用于该项目评价,结果与传统对比分析法一致。表明:1)价值分析法适用于桩基方案优选,而且与传统的对比分析法相比,用定量的数据说话,更准确、科学;2)所提出的价值评价指标对该项目是正确适用的。此外,还对该工程其它的桩基设计方案以及价值评价指标的通用公式进行了简要探讨,供进一步研究和同类工程参考。