上海没有新奶酪

随着目前改造力度的推进,两年后,上海1992年时给外滩描下的金融街蓝图将荡然无存,此时人们更关注上海的未来     

卷首语

马克斯·舍勒的价值现象学认为,每一件在我们生活中发生的事情,都有其客观的价值,一个健全的和富有教养的人格,应懂得如何完全就其本真的价值来感知和应对它.不管是即将开幕的奥运,还是正在减速的经济,我们均应作如斯观.老子告诫世人:"持而盈之,不如其已.揣而锐之,不可长保."意即累积到了满溢,不如及时停止.锤炼到了锐利,难以长久保持.一切事物,其发展都有一个度,"过犹不及".     

声音

“房地产市场的泡沫往往来自于人们相信房价只涨不跌。美国的次贷危机,就是人们都预期每年百分之多少要涨,只涨不会跌,结果最后拱出了一个相当大的泡     

2008，我们在期待什么？

2007年是房地产政策年，从征收土地增值税，加息，提高二手房首付比侧，到解决低收入家庭住房难题；从工业用地到招拍挂，到物权法的正式实施，一轮轮的政策出台显示了中央控制的决心。此时我们回望过去一年，在次次调控声巾房价有起有落，部分城市房价增幅高达20％，到了去年年底，南方一些城市房价出现下跌，房价拐点的呼声甚高。可对于广大老百姓来说买房住房仍是一件头痛的事，强大的“铁三角”格局并未从根本改变，购房者仍处于相对弱势的地位。当房地产搅和着土地，汇率、流动性过剩、税收改革等字眼不断在人们眼莆闪烁，有人说看刭了希望也有人不这么认为。2008，我们在期待什么？     

房价,为谁欢喜为谁狂

有媒体披露,北京的房价已超过美国的纽约。在离曼哈顿直线只有10公里的巨大公园区——纽约申办2012年奥运会的网球场就建在那里。一套建筑面积198平方米、精装修带家具电器的房子,还免费送私家绿地、车位,     

压力无碍成长——中国地产行业点评

自2007年上半年以来，在政策的重重调控下地产行业能否持续高增长的神话正不断地受到各界的质疑。在重重压力下，房价是否真的出现了拐点？地产行业是否依旧炙手可热？让我们带着诸多疑问，深入地了解一下地产行业的真实状况。     

New Measures to Cool Down the Housing Market

With constant growth in the Chinese urban economy, surging housing prices have been in the spotlight. Currently, the prices of both business buildings and residential housing have continued to skyrocket. Policies must be changed along with the changing market and the future housing market should focus more on stability. That is the current ideology of the Chinese government. So far, Chinese regula-     

从房地产特点论证房价虚高成因

近年来,房价虚高已经成为经济学界密切关注的话题之一.政府已经对虚高的房价给予了高度重视,并采取了一系列的措施.从2005年国务院出台的"国六条",到2006年国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》.然而2006年10月份的统计数据显示,全国70个大中城市住房销售价格同比上涨5.4%.那么房价快速上涨的原因是什么呢?     

楼市回暖任重道远

楼市什么时候回暖?笔者认为,眼下的楼市,回暖并不是开发商或购房者单方所能决定的,一定是双方博弈的结果,而两种力量的平衡点就是楼市底部。一个行业的健康发展,需要买卖双方的共赢。然而,在房地产行业,多数开发商往往最大限度地把升值预期套现,拿走利润而把风险留给购房者(尤其是商业地产和投资型住宅)。这种行为导致了楼市买卖双方的对立。所以,当楼市低迷、     

吃饭与住房并非生死冤家

房价只升不降，原因众说纷纭。但不管怎么说，扩大土地供应多建住房，总归有利于平抑房价。问题是大多数人有一个弯绕不过去，那就是土地不是大米，不能今年用了明年再生，无限制增加土地供应势必会对吃饭产生威胁。千事万事，吃饭大事，在大部分老百姓心中，吃饭问题应该比住房问题更重要，