商铺投资：成功者心得

叶明应该算得上是北京商铺投资的大户，从1997年开始做商铺投资以来，几乎每次他的投资选择都被人称为“有病”，可每次这个“有病”的家伙又都会从投资中赚取丰厚的利润，仅3年时间个人资产便从负债60多万变成着着实实地拥有千万家财，以至于今天志得意满的他特神气地对记者说：“我若真的有病的话，也是病在眼睛上，谁让咱眼光独到？”     

谨防商品房定购合同中的“陷阱”

开发商利用定购合同设置“陷阱”，损害购房者利益，是目前部分城市消费者投诉的热点。对常见的几种“陷阱”作了分析和说明，在帮助购房者识别，保护自身合法权益。     

对改善中小企业融资环境的若干思考

建立有效的政银企协调机制，构建重点支持中小企业的融资环境，大力支持中小企业的发展，为中小企业的发展提供全方位的支持，是进一步巩固和发展非公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的需要。本文从政府职能、金融服务、社会中介服务、信用建设等方面提出改善中小企业融资的若干措施。     

佳木斯市工人文化宫旧貌换新颜

2004年1月12日,佳木斯市工人文化宫门前锣鼓喧天,鼓乐齐鸣,佳木斯市人代会今天在这里隆重举行,人大代表都为文化宫雄伟漂亮的外观和富丽堂皇的装修赞叹不已,都说这是佳木斯市的“人民大会堂”。可有多少人知道为了建好它,佳木斯市总和文化宫的领导们付出了怎样的艰辛呢!佳木斯市总工会机关及文化宫的全体干部职工心里最有数,他们清楚这是用奉献和敬业精神谱就的乐章,市总工会与文化宫领导班子经历了三年艰苦的战斗,以最少的投入实现了最理想的效益!翻建形式及开发商的选择佳木斯市工人文化宫始建于1956年,总建筑面积7256㎡。文化宫曾经是装…     

新形势下高校房产管理改革的探讨

通过对高校后勤改革中存在的不足及工作偏差进行研究，分析了房产改革在高校后勤工作中的重要性和迫切性，指出了其中的纰漏和弊端，以及没有充分完善的地方。针对现有的弊端，提出了相应的一些解决办法和措施。高校房产管理改革重在提高房屋的使用效率及经济效益。     

非居民购房结汇量锐增现象引发的思考

三亚市房地产业近期出现罕见的外销“井喷”热潮。2003年以来，来自香港、澳门地区和美、英、法、马来西亚等国家的境外非居民个人资金以惊人速度快速流入我市房地产销售市场。统计表明，自2003年初我市出现首例非居民申请结汇解付所购置房产后，境外非居民购房款结汇余额由该年度的21万美元急速攀升到上年的558万美元，一年间高速增长了近30倍。特别是今年初以来，我市新建和在建的中高档楼盘外卖势头增势不减，仅1-2月份，全市非居民购房结汇余额已锐增到304万美元，相当于上年全年的54％，占同期结汇总量的近两成。     

房贷新政，令谁神经紧绷？——按揭中介遭遇诚信危机

业内人士认为，香港的今天就是广州的明天！随着人们消费水平的不断提高和旧城区的改造，卖旧买新、居住升级已逐渐成为潮流，按揭业务也将日趋频繁，二手房贷必然会超过一手房贷。据介绍，2005年1—3月，香港楼市100万港元以下小型楼盘交易就达到1.3万宗，其中80％以上是通过房产经纪机构来完成的，以小换大、以旧换新、住房找市场等观念已深入人心，二手房市场隐含的巨大商机日益显露。     

房产测绘监理制度探索与创新分析

房地产测绘是房地产管理、城市规划、价格调控和房地产税收的重要组成部分.房价居高不下,业主们对房产测绘的准确度要求也越来越高.目前,国内房地产测绘监测系统尚处于设计阶段,尚无相应的内容标准和系统标准,从监测系统的引入到我国土木工程建设领域,虽取得了一定的成绩,但也存在监测机构难以独立运作、监测人员素质低、监测力量薄弱等问...     

商业地产掀起酒店"寻宝热"

把酒店作为持有型物业的利好有很多,比如可以躲开住宅市场的诸多政策管制,可以有效规避土地增值税等交易环节的税费。但是,开发商进军酒店业也面临一些挑战。     

上海商业地产:向香港学习

综观上海的商业地产现状,尽管离香港还有一定的距离,但是中国经济的持续走好,世博会召开所带来的利好,都预示着上海商业地产未来前景看好。在未来的发展中,更需要商业地产开发商的理智判断与成熟经营,更多借鉴香港的成功经验,才能得到商业地产所带来的持续经济效益和社会效益。