平抑宁波市房价过快上涨的对策

近几年，宁波市的楼市正进入一个市场急速升温的阶段。百姓购房的需求高度膨胀，群体的非理性消费行为明显，房价上涨过快，商品住宅供应结构失衡。如何解决房地产业所面临的问题，并扬长避短，使房地产业纳入稳健发展的轨道?笔认为可以采取以下若干措施：     

从香港居屋物管看经济适用房的物业管理

广义的经济适用房是指为解决中低收入家庭的住房问题，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的住房。包括改制后已出售给私人的公房（房改房)及现在国家通过土地划拨、减免税费等方式降低房价的政策性微利房。狭义的经济适用房仅指后者。本文仅指狭义的经济适用房。     

房价:在上扬中盘整

房价是涨还是跌，这是上海楼市永不疲惫的话题。对于上海房价的走势，多方、空方各抒己见，买方、卖方不断地进行博弈，大家都期望房价按照自己的心理预期运行。笔者认为，在未来几年里，上海的房价既不会疯涨，也不会大幅度下跌，而是在盘整中不断上扬。政府应该体现自身的作用，使广大老百姓安居乐业。     

富力地产以“数”服人，看好广州楼市

2004年，第一季度已结束，广州楼市以实际的成交数据显示了开年之初众多专家的预言，广州楼价稳健中一路攀升。据富力地产集团公共事务总经理陆毅先生介绍，富力地产集团在第一季度交出了满意的答卷，各楼盘成交均十分活跃。由此教据显示，富力对完成今年60亿元的任务充满信心，对整个广州楼市也十分乐观；接下来富力将全面启动珠江新城的超五星级酒店及富力总部，200米高的超甲级写字楼项目。在住宅方面，富力将一如既往地为买家提供更大量的升级新产品，尤其在五一黄金周期间亦有联展活动酬谢买家多年的支持。     

入世三年话得失

2001年12月11日，中国历经10余年艰苦谈判加入世界贸易组织。三年过去了，入世给中国带来了什么?入世三年，人们观念的变化已经清晰可见，中国经济的变化更是可圈可点，一是产业结构调整加快。经济竞争力加强；二是市场经济体系进一步完善，政府职能转变加快：三是对外开放水平不断提高，对世界经济影响力增强；     

“有形的手”抑制土地“无形的手”抬高房价——中大恒基董事长刘益良谈2005年北京房地产市场走势

2004年是中国房地产的政策年．同时也是北京房地产市场上争议最多的一年．围绕“地产泡沫”争论不休．国外投资机构公布研究结果说“北京房产泡沫严重”．地产大腕根据自己的经验断言“房地产还要再好20年”，相关专家也出来说“北京房价符合价值规律”等等．一时间．房地产地产市场莫衷一是。但是．在北京房地产市场“泡沫之争”中．有两个重要力量是缺位的．     

“六大任务”之专家解读 深化投融资体制改革的重要举措

抓住奥运机遇．使北京现代化水平向前迈进一大步。这是中共北京市委、市政府反复强调的一个发展目标。在以科学发展观为指导下．我们必须夯实各项工作基础．才能促进首都经济全面、协调、可持续发展。为此．就北京市发改委今年六大主要任务．我们特邀几名专家进行精彩点评．以飨读者。     

关于企业质量管理发展阶段的探讨

1 引言　　 从传统的质量控制（QC）、全面质量控制（TQC）、全面质量管理（TQM）到ISO 9000认证,许多企业的质量管理已达到较高水平,但质量水平应该达到何种程度,却缺少明确目标;企业之间的质量水平如何客观地加以比较,也缺少统一的标准.当前,在进行ISO 9000质量认证的同时,国内外许多企业都非常重视企业质量管理水平的自我评估和第三方等级评定.     

2005年5月北京住宅市场新盘分析

据北京中原市场研究部统计监测结果显示，2005年5月共有新盘15个，以初次作报广及本月开盘、开始内部认购为统计口径，并以有效供应量为统计标准。本期新增住宅项目有效供应量为296．48万平方米。     

浅谈信息技术在保险公司经营管理中的应用

进入21世纪,信息技术已经成为推动保险业创新的巨大动力.作为保险公司,需要充分运用好信息技术,使其在企业变革与创新中发挥有益的作用.保险公司信息技术的运用关键在于以下几点:信息系统的建设要紧扣管理创新的需求;为信息系统的建设提供有效的组织保证;开发与运行并重;切实把握好原始数据的质量关;提升全员对信息系统的认识和使用水平.