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房地产开发项目投资是指投资者通过土地开发、房地产开发以出售或出租房地产商品来回收投资并获取利润的投资活动。由于销售型房地产项目与一般建设项目财务评价的差异最为显著,因此本文主要针对该类房地产开发项目进行讨论。销售型房地产项目主要依靠项目的销售收入收回投资并赚取利润。其经营形式与一般建设项目有较大差别,其评价体系亦有 相似文献
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《通知》的目的是规避金融风险,手段是调整信贷结构,从而给出了从严控制房地产信贷的方向。确定这个方向的理论前提,是一种以行业归类进行的结构分析,即通过各行业间的风险比较,找出些风险大的行业来予以严控 相似文献
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本期刊发了广东省住宅与房地产工作会议的组合报道,其有关致力于解决城市住房方面的部署,忧济元元之心跃然纸上,读罢倍感欣慰。自1978年以来的中国“转轨”,堪称20世纪最具世界意义的事件。起始的是,以阶级斗争为纲转向以经济建设为中心;紧接着是,计划经济转向市场经济;进而则是,城乡分割转向城乡开通,以及全能政府转向有限政府。依我看,住房制度或也有必要作一番类似“转轨”的思考。 相似文献
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在以消费者为中心的整合营销时代,房地产营销活动要取得良好效果,要使产品信息顺利传播,必须充分了解消费者心理,设计出合适的营销策略。然而消费行为是非常复杂的,常常受到消费者本身的认知、习性、性格等内在因素的影响,因此营销人员要真正把握消费者心理并非易事。台湾游伯龙教授提出通过行为习性来分析消费者行为,并总结出至少六个方面的共有习性:同类相比、印象概推、投射效应、近而亲、相互回报、责任扩散。 相似文献
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