城市房屋拆迁中装修评估的认识与实践

建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》实施后，涉及到被拆迁房屋室内自行装修部分的价值需要单独进行评估。我们在实践中对装修评估进行了积极的探索，对装修评估的实践有一些初步的认识。     

一起异产毗连房屋维护费用分担纠纷的处理

2000年1月，杨某与李某、王某、张某四人合伙在县城购买130平方米土地使用权．修建了一幢砖混结构五层楼房。其中房屋的最高层归杨某所有。房屋屋顶系水泥平台，为各层所共用，可在上面晒衣服、健身等。今年上半年屋顶多处漏水，严重影响到住顶层的杨某。为维修屋顶，杨某共预付维修费用3600元。     

深圳地产商看好十大城市

每接到一个外地市场的“活“．就意味着又一轮外地“赶考“的开始。猴年伊始，在外地“赶考”奔波了一年，又将奔赴新“考场”的近20位深圳地产商，聚集深圳特区报，参加了一次特殊的“会考”——现场给深圳地产商进驻的主要内地城市打分。     

房地产开发策划

众多开发商只把眼光盯着黄金地段或CBD区域的地块.其实,地段的好坏是相对的,好地段不一定赚钱,差地段也不一定不赚钱,重要的是如何发现、挖掘地块潜力,海绵里挤水.     

博奕与协调——试论业主与业委会、物管处、开发商的关系

一、业主、业委会、开发商、物业管理之间的关系1.业主与业委会的关系业主在物业管理上的权利问题上类似于股份公司的股东,所谓“业主委员会”类似于董事会,业主们完全可以参照我国公司法规定的股份公司的运作方式去运作,它是一种被各国实践检验了的最民主、最科学的方式。业主     

学习《城市房屋拆迁估价指导意见》几点心得

城市的发展，离不开房地产开发与建设，房地产开发与建设，离不开拆迁行为的实施，由于拆迁行为确实和老百姓的切身利益相关，因此面对形形色色的百姓就出现了形形色色的问题，出现了许多上访、上告的，出现了钉子户、麻缠户，国家和政府在经历了一段     

杭州城郊农民的“绿色”住宅

几千年来，中国农民世世世代代住的是独门独户的房屋，屋前院后种菜种瓜养鸡养鸭，房屋和庭院既是生活场所，也是干农活的地方。可如今，城市的发展已真真实实地影响到城郊结合部的农村。城市生活影响了他们的生活和生产方式，城郊土地也因成为城市土地的来源而变得稀缺，种种因素对农民住宅建设提出了新的要求。城郊结合部的农民房由占地面积几百平方米的院落式住宅向集约化用地的多层公寓的过渡已经成为一种趋势，它在对传统的农民生活观念提出挑战的同时，也为房地产企业在农民住宅开发领域提供了新的尝试机会。     

买房、租房，哪种更合算？

来自市场的最新信息表明。现有不少房屋租金价格一跌再跌，可是售价却出现大幅度的上扬。房价与租价之比。被扩大至20倍以上。按目前的租售价格，想要通过出租。收回投资，至少得花上20年甚至更久的时间。     

议城镇拆迁房屋房地产市场评估存在的问题及对策

房地产市场评估企业(以下简称评估企业)在城镇拆迁房屋管理工作中，起了积极的作用，为推进城镇化，改善城市环境，改善居住环境及旧城改造贡献了一份力量。但是，也存在消极的一面，需要我们去迅速解决，因它是直接关系到老百姓生活和企业的生产问题，直接关系到社会稳定的政治问题。