盖幢大house 老美小case

在美国留学辗转几年．住过各式各样的房子，但朋友老黄的house（单体别墅）却让我觉得最具美国特色。他的家在加州南部一个颇大的住宅区里。小区有大门，要在门口按密码才能进入。小区主干道旁排列着一幢幢房子，绝大多数是平房，房子之间，间距相当宽敞。老黄戏说．这样的小区，平时看到狗比看到人的机会多得多。     

并购中利益相关者的行为动机分析

公司利益相关者是指在公司中进行了一定的专用性投资,并承担了相应风险的个体和群体,其活动能够影响该公司目标的实现,或者受到该公司实现其目标过程的影响。利益相关者可分为公司内部利益相关者和外部利益相关者。内部利益相关者包括股东、经营者和员工,作为产权主体,都向公司投入专用性资产。股东投入实物资产,经营者将自己的经营管理才能视为管理资本,员工投入专用性人力资产,都要求以资本所有者的身份加入公司,分享公司的经营成果,由此形成了物质资本所有者、管理资本所有者和人力资本(非管理资本)所有者三大利益主体。外部利益相关者包…     

保险经纪敲门

在欧美成熟市场兴旺发达的保险经纪业,何时才能在中国修成正果郭伟是一名在日资企业上班的经理,虽然收入不菲,但高强度的工作负荷、充满变数的未来生活,时常让他无法从容。失业了或者身体垮了怎么办?即将30岁的他迫切需要对自己的未来进行风险控制。但各家保险公司的说辞让他实在难辨真假。最后,郭伟接待了一位自称为“保险经纪人”的不速访客。对方把他的职业、收入、年龄、偏好输入电脑,通过“专家管理咨询系统”做客户需求分析,然后罗列出多家保险公司不同险种不同额度的几套方案,最终列出了一张保险产品“菜单”。交了保费之后,郭伟一直悬着的心终于“落地”了。     

发展个人住房消费信贷的思考

一、发展个人住房消费信贷的意义和作用 1．随着住房分配制度改革步伐的加快，掏钱买房己逐渐为城镇居民接受并公认之理。根据我国的实际情况，不管是商品房还是经济适用房，能一次性付清房款的人很少。对大多数家庭来说，只有贷款买房，才能圆他们的住房梦。     

清华学生遭遇土鳖风险投资公司

“一家创业公司现在可能还挣不了钱，但是却可能非常有价值，比如当初不挣钱的雅虎、网景和当时不挣钱而且现在仍然亏损的亚马逊。”“什么时候理解了这一点，他们就会慢慢知道什么是互联网和真正的风险投资。”但是，国内的风险投资公司似乎也有自己的苦衷：钱是国家的，投砸了，国有资产流失的责任要由谁来负?而且，目前国内的二板市场尚未建立起来，投资缺乏通畅的撤退出口，投资怎么才能变现?     

多方联动加快推进我省新型工业化

在全球化、信息化、市场化的背景下推进新型工业化是一项复杂的系统工程，只有多方联动、多管齐下，才能奏效。从我省的实际出发，我认为应从以下五个方面着手来加速推进新型工业化。     

上市公司财务造假揭秘与鉴别

随着媒体对安达信、普华永道等世界知名会计师事务所帮助上市公司造假事件的曝光，人们意识到目前的会计师事务所并不可靠。那么，会计师是如何帮助上市公司造假的？使用什么方法才能鉴别上市公司是否造假呢？     

浅论企业的激励机制

人力资源是现代企业的战略性资源,也是企业发展关键的因素,而激励是人力资源的重要内容,企业面临的首要任务就是如何用各种有效的方式去激发和调动职工的积极性和创造性,使职工把组织的目标视为自己的任务目标。怎样才能使职工为实现组织目标做出最大的努力，就是激励机制所要解决的问题。     

保险欺诈的三条典型路径

交费方式的瞎话 个别推销员在介绍一份分20年交保险费的终身保险时，不去解释需要交20年才将保险费交齐，而告诉买保险的人只需交一年的保险费就不用再交费了。于是，就有人当作得了便宜，只交了一年的保险费后就真在家静等着领钱。终身保险分20年交费，是一种分期付款的交费形式。在这种交费方式下，无论买的保险是三年后开始领钱还是五年后开始领钱，或者是生病等情况下领钱，总之是人们将一生的保险费集中在20年里，并且是连续交费。显然，该连续交20年钱才能享有的东西只交了一年钱是不可能享有的。结果怎样呢？     

论企业管理中的危机激励

优胜劣汰、适者生存的竞争法则，使得企业和个人无不体验到深深的危机感。那么怎样才能超越危机，使危机转化为生机呢？危机激励法是实现这种转化的有效途径之一。