有关“明股实债”项目中第三方回购股权的会计处理探讨

当今许多企业采用“明股实债”的方式进行融资，可以避免财务报表上体现过多的金融负债，导致资产负债率的上升。传统的“明股实债”项目股权回购方多为融资企业本身。但是近年内，某些地方存在着第三方非关联企业回购股权的情况，这在企业的财务上存在着不一样的处理方式。本文以真实的项目为基础，参照最新颁布的金融工具准则，对其会计处理进行探讨。     

建行信贷资产衍生化

<正>根据对现金流折现分析模型和资本资产定价模型提示的思路,建行通过资产证券化和金融衍生工具的综合运用来提升公司现金流和降低经营风险来提高公司的价值。中国建设银行是我国既使用资产证券化调整自身资产结构,同时又使用金融衍生工具来降低自身经营风险的银行。为了研究资产证券化和金融衍生工具对提升公司价值的作用,下面将从建行的案例出发来研究资产证券化和金融衍生工具提升公司价值并规避风险的具体情况。     

论基于DCF估价的企业价值提升策略研究

基于价值的管理是伴随着现代企业制度与资本市场的发展而逐步产生和确立的理论体系和实践方法，现已成为西方企业界一种主要的企业管理模式。本研究运用规范分析方法，通过对价值评估模式与价值管理工具之问内在联系的分析，特别是折现现金流量估价模式下价值驱动因素的分析，提出了基于折现现金流量估价模式的企业价值提升策略，并借鉴整合绩效管理的管理控制理念，实现企业价值提升策略，旨在完善从策略提出到策略实现的企业价值管理模式。     

中国股票价格与房地产价格关联性研究

选取2006年以来的季度数据深圳房价与深证指数为基础样本,分别进行统计分析,建立股利折现模型,最后得出中国房地产价格与股票价格间存在相关性,滞后四期的深证指数是深圳房价的格兰杰原因。在深圳,股价对居民的消费支出无财富效应。     

试论风险投资与企业价值评估——兼论实体现金流量折现模型的应用

（一）在风险投资过程中 ,无论是资金投入还是退出 ,都需要对被投资企业进行价值评估。然而按照会计准则和财务会计制度和方法计算出的会计利润并不等于企业持有的现金 ,税后利润并不是公司可以用来分配给股东的现金红利或可用于再投资的资金。而且 ,会计利润受到会计核算方法的影响 ,譬如存货计价方法、折旧提取方法、成本核算方法等都会影响会计利润。可见 ,会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力 ,会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。同样 ,企业的实际价值也并不等于企业的帐面价值。从理财的角度来看 ,财务会计意…     

现金流量折现模型中预期增长率计算方法的探讨

文章在分析现金流量折现模型基本原理的基础上,对该模型应用中所涉及的预期增长率计算方法进行了探讨。所述预测方法优势就在于可充分利用已有的会计报表数据资料,其分析方法易于掌握、便于操作,预测值可靠性和可信性度高,与企业发展的现实状况结合紧密。同时,文章对该预测方法的推广使用提出了自己的一些思考和建议,对现金流量折现模型在企业价值评估实际工作中的推广应用有所启示。     

不动产产权估价理论方法研究

本文首先介绍了不动产估价理论的概况,然后在深入研究现有各种估价理论和方法的基础上提出了新的估价方法：基于模糊层次分析法的估价分析法。     

基于Excel的高校偿债分析

文章针对当前困扰高校发展的负债问题,利用Excel表格对高校银行贷款的偿还建立了一个还款模型,给出了模型构建的基本假设,并以此模型对新增贷款还款期限无具体限制的情况下的可偿还贷款额度与不可偿还贷款额度两种情况进行了分析,探讨贷款临界值的有关问题。利用此种模型的逆运算还可以对高校最高可贷款额度进行测算。     

非上市公司β系数估算方法的探讨

在运用自由现金流折现法对非上市公司进行企业价值评估的过程中，β系数估算是关键的一步。目前通用的做法是先找到可此上市公司的β值，然后经过简单算术平均得到待评估企业的β值。由于企业情况不同，这种简单算术平均的做法忽视了时间因素、行业及业务类型、财务杠杆、经营杠杆等多种差异因素对β值的影响。本文的新思路是首先对这些差异因素进行具体分析，然后对可比上市公司β值进行一系列差异因素的调整，最后得到待评估的非上市公司β值。