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452.
假设开发法作为一种土地使用权科学而实用的估价方法,多用于房地产商在投资某个项目前,估算土地的价值。折现法通过估算出房地产开发后的价值,扣除建筑费用、销售费用、应缴纳税费等,推出土地使用权的价值。本文通过实际成交的地块的各项费用的分析,推出土地使用权价值。 相似文献
453.
454.
455.
股票并购中确定换股比率的两种方法比较 总被引:1,自引:0,他引:1
探讨股票并购交易中确定换股比率的两种主要方法。在并购的价值分析的基础上,阐述自由现金流折现法与P/E指标法,比较两在理论前提和假设条件上异同,确定其应用条件和换股比率最优区域,以期为股票并购交易的实现提供一个客观基础。 相似文献
456.