国外央行抵押品政策调整实践与借鉴意义

抵押品政策是央行货市政策操作的配套制度安排。从政策实践看,在国际金融危机影响沉重时期,欧美日等主要国家和地区央行对抵押品政策做出相应的调整,增强对市场流动性的支持。本文在梳理抵押品政策规则基础上,回顾国际上央行抵押品政策的变化特点,进而探讨这一发展趋势对于完善国内央行抵押品操作的借鉴意义。     

商业银行对中小企业贷款风险管理探析

中小企业是我国经济发展和社会稳定的重要支柱.但由于中小企业自身的种种原因,造成其贷款风险较高,体现在中小企业不良贷款率高于商业银行平均不良贷款率,导致其从商业银行融资不足,阻碍了进一步发展.本文从分析中小企业贷款现状入手,阐述中小企业不良贷款率的成因,提出促进中小企业贷款和强化中小企业贷款风险管理的相关措施.     

基于信用创造机制下金融衍生工具交易后风险分类及法律监管

金融衍生市场具有信用创造功能,其货币创造原理、抵押品、证券化程度以及对信用扩张能力与商业银行传统的信用创造机制相比有很大的区别。独特的信用创造机制放大了金融衍生工具交易后面临的市场风险、信用风险、流动性风险、法律风险,从而增加了系统性危机发生的可能性。重新构建我国金融衍生工具交易后监管的框架,是达到对系统性风险有效监控的必然选择。     

我国中小企业融资问题研究——基于内生化企业规模和抵押品价值模型视界

本文在内生化企业规模和抵押品价值模型基础上对在激励相容和信贷配给条件下银行和贷款企业行为进行分析。研究表明：抵押品价值过高是当前我国中小企业融资难的主要原因,一方面银行在信贷配给条件下通过抵押品价值限制许多中小企业进入信贷市场;另一方面因为抵押品价值过高,许多中小企业降低了对低风险项目的贷款意愿。     

发达国家中央银行抵(质)押品政策研究及对我国启示

目前人民银行抵押品政策框架研究尚未起步,而西方发达国家中央银行业已制定了系统而透明的抵押品政策框架,基于国际视角开展借鉴比较研究,兼具理论和现实双重意义。文章首先采用横截面方式系统梳理西方主要中央银行抵押品政策的具体内容,然后整理了人民银行现行零散的抵押品内容,最后提出了系统构建我国中央银行抵押品政策框架应遵循的思路和原则。     

中央银行抵押品政策研究

2007年爆发的次贷危机，其负面冲击至今还严重影响着全球的实体经济。在这场危机中，各国中央银行都不遗余力地维持金融体系的稳定。多国中央银行作为整个金融体系的“最后贷款人”，采取了向商业银行发放再贷款，以维持其流动性的措施。然而，出于政策性目的的再贷款往往与中央银行资产收益性的要求发生冲突，存在债务人不能按时偿还再贷款本息的风险。部分国家的中央银行存在低息或无息再贷款，也蕴涵着相应的信用风险。另一方面，近年来随着我国商业银行的不良贷款率上升，流动性水平下降，资金风险敞口扩大，再贷款的违约风险也相应增加。因此，对贷款对象收取抵押品是防范中央银行风险的重要内容。本课题主要通过研究国外中央银行的抵押品政策，提出人民银行防范资产风险的可借鉴措施。     

浅析“合同制”农村小额信贷抵押模式创新

农村地区农户"贷款难"的问题一直制约着农村金融的发展。其中,农户由于缺乏充足的抵押品,使其信用风险大大增加,从而不能从村镇银行获得小额贷款来满足生产生活需求。本文通过对传统农村小额信贷抵押品的现状分析,结合城镇化进程下的新农村建设,进一步提出了新型的"基层劳动力合同"抵押贷款模式,该模式将农户、大型企业、村镇银行、政府四方相结合,致力于四方达到共赢。最后,文章对该模式进行SWOT分析,为农村小额信贷市场抵押品创新提供新的思路。     

按揭贷款“气球贷”与传统品种的差异性分析

2007年3月,美国爆发了因大量住房按揭贷款借款人不能按期归还贷款而引发的次级贷款危机,并导致了次债危机发生,不断引发数家国际知名的贷款机构、投资银行、商业银行倒闭.次级按揭贷款危机爆发的原因之一是众多住房按揭借款人选择了可调整利率抵押贷款.这种贷款品种可以让按揭借款人在最初的两年中只需支付很少的还款额,但在两年后月还款额猛增.     

房价波动对上市公司投资行为的影响

向银行进行抵押贷款融资是企业常见的融资方式,而房地产作为一种重要的抵押物,其价值的变动必然会对公司的投资水平产生影响.房地产市场冲击可以通过抵押品渠道影响企业的投资行为.为此,本文利用2004-2013年42家上市公司的财务数据,并匹配同一时期各地区的房屋价格数据,以当地房地产价格的波动作为公司抵押品价值变化的冲击,实证检验了房价对公司投资行为的影响,并发现房价波动对企业投资的影响是显著的,我国存在明显的抵押渠道效应.     

东莞市中物拍卖有限公司

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