金融创新与我国住房抵押贷款证券化

本文以金融创新理论为视角，考察了实施我国住房抵押贷款证券化的必要性和可行性，提出在住房金融市场证券化过程中需要注意的问题。     

莫沦为“成功的囚徒”

据2001年10月11日《新民晚报》报道：历经5年奋斗曾攒下亿万资产的沪上著名民营企业家俞兆林，因负债累累不辞而别出走美国，昔日门庭若市的上海兆林实业公司现已人去楼空．公司帐号被查封，公司资产也被抵押一空。     

房贷风险之我见

近期房地产投资的增长，从投资风险状况看还是可以接受的。但房贷政策的调整应该有所侧重，不应该搞一刀切。     

浅析典当业对银行业务的影响

一、典当业的发展对银行业务的影响 1．对消费贷款的影响。 典当行房屋典当手续与银行个人消费额度贷款操作流程相似，典当申请人必须是具有合法稳定收人来源的常住人口，必须提交申请人身份证、婚姻状况证明、资信状况证明等材料。申请人夫妻双方必须到房管局办理房产抵押手续。不同之处在于贷款利率、期限、     

当前住房抵押贷款潜在风险及防范对策

住房抵押贷款近年来随着我国住房制度和金融改革的深化,城镇居民住房消费水平和消费能力的提高,呈现出快速增长的良好发展态势。但在住房抵押贷款规模和总量迅速扩张的过程中,资金流动性、个人信用体系问题、个人住房保险问题、抵押物处置问题、配套住房政策等诸多问题日益凸现。因此如何正确评估住房金融业务发展中的风险,保证住房金融业务在低风险态势下平稳健康运行,已是政府、银行以及社会各界迫切需要研究和解决的关键问题。     

对孝感市企业办理抵押贷款及银行处置抵债资产有关收费情况的思考

<正> 近年来,企业办理抵押贷款,银行处置抵债资产过程中一直存在着收费环节过多,部门收费过高的问题。为此,人行孝感中支利用地方党政部门优化地方发展环境的契机,提出了“深入调研、及时反馈、出台政策、宣传督导、阳光操作”的税费减免工作思路,采取“县市先行、各个击破、全市统一收费标准”的工作方针和步骤,使税费减免工作自2001年起在孝感辖内上下联动,全面铺开。     

税利分流后深化企业改革的模式初探

从经营流向所有的利润流量，与利润流向的方式、渠道相关。现对其已经有了承包斜、股份制及租赁制的尝试，但它们都存在着本身所同有的以及在中国国情条件下所特有的弊端。