深圳后法定图则时代的控制性详细规划探索

在社会主义市场经济体制背景下,探索能够适应市场机制的控制性详细规划方法,增强控规的可实施性,是当前城市规划研究领域的重要课题之一.本文以深圳市法定图则十余年实践为背景,分析当前控规所处的外部环境的变迁,重新审视控规的内涵及其与城市开发的关系,在此基础上提出后法定图则时代控规应具备的特征:综合统筹、多方参与、富有弹性和经济可行.深圳提出的城市发展单元规划基本具备这四个特征,其试点刚开始不久,但对我国控制性详细规划制度的完善和规划技术创新可能具有深远的意义.     

低碳生态控制性详细规划的成本效益分析

公共政策手段必然有其成本,低碳生态城市规划政策也不例外。政策手段带来的成本与效益需要有科学性及客观的分析,才会帮助政府在制定政策及建设项目时提高社会整体经济效率,达到优化经济资源之目的。本文提出需要对低碳城市规划和建设手段进行成本效益分析的必要性,要从科学客观角度建立低碳城市成本效益理论和方法,应用评估低碳城市规划建设政策和投资决定。并针对我国城乡规划体制内具有法定效力的控制性详细规划管理手段,提出在实施低碳生态城市控制指标时要考虑产生的经济成本与效益,以近期完成的石家庄正定新区低碳生态控制性详细规划方案解释。     

朝阳“十大发展基地”建设稳步推进

"十大发展基地"已经成为朝阳区主导产业快速发展的重要承载空间CBD三大主导产业聚集发展,商务服务企业超过9000家;东坝国际商贸中心区控制性详细规划通过市规委审查,将建设成为汇集全球顶级高端产品的国际商贸中心;大望京科技商务创新区31.3%项目主体结构封顶,吸引25家企业意向入驻;CBD-定福庄国际传媒走廊空间和产业规划已经完成,重点地块详规编制工作正式启动……记者从朝阳区发改委获悉,朝阳区     

广州保税物流园区主要功能和优惠政策

2008年1月4日,国务院正式批复设立广州保税物流园区,该保税物流园区位于广州保税区内,与黄埔新港实行区港联动,规划面积0507平方公里,四至范围是：东至东江边,南至金桥路,西至广保大道,北至保盈大道,用地全部属于已开发完成的土地,不需要重新征用土地,符合国家用地政策、广州城市总体规划、萝岗区区域发展规划和广州保税区控制性详细规划等城市规划要求。     

上市公司控制性股东“掏空”行为实证研究综述

现有的国内外有关上市公司控制性股东的＂掏空＂行为侵占中小股东利益的实证研究主要集中在以下方面：大股东占款对中小股东利益的侵害程度;侵占行为发生的影响因素;侵占行为与报表数据之间的关联关系;从公司治理角度,如股权结构对占款行为的影响等进行建模分析。而对此做出的改革应包括司法体系和公司治理结构方面。根据产权理论的分析框架,对于公司治理层面的改进涉及以下方面：内部各层级权利的相互制衡与监督;通过法律规范约束大股东表决权限;信息披露制度的改革与完善。     

盐酸地尔硫卓围术期控制性降压的体会

目的 观察术中应用盐酸地尔硫卓注射液治疗围术期高血压患者的临床时效.方法 将50 例慢性高血压患者随机分为2 组.治疗组25 例采用盐酸地尔硫卓注射液治疗,对照组使用硝酸甘油治疗,观察比较2 组临床时效.结果 总有效率治疗组为98%,对照组为93%,2 组总有效率比较,差异有显著性意义(P<0.05),治疗组时效优于对照组.结论 盐酸地尔硫卓注射液,是围术期控制性降压较为理想的药物.     

风险导向审计在高职院校内部审计中的应用探讨

风险导向审计是以可能存在的重大错报风险为导向,有利于将有限的审计资源向风险较高的领域倾斜,提高审计效率。文章以高职院校的审计实践为背景,在风险导向审计模式下对高职院校风险的识别与评估,控制性测试以及在此基础上实施的实质性测试的主要内容进行了具体分析,以期对高职院校审计工作起到一定的借鉴作用。     

基于旅游管理链的民俗风情园控制性发展规划探讨——以泉州东海鲟埔民俗风情园为例

民俗风情园一般是根据当地特色的发展导向提出规划并进行建设的,它的建设所依据的是一种概念性的发展规划,但这种规划并不能有效地对民俗风情园进行控制性的保护。而基于旅游管理链的民俗风情园控制性发展概念规划是在突出"物本规划"和"园民互动"理念的基础上,着力构建强调建筑控制及规划界线等内容的指标体系,进一步综合地考虑民俗风情园今后的重点发展方向,从而使园区的设置既能保存当地民俗特色,又能对环境及当地居民的生活场所起一定保护作用。基于上述方法的泉州东海鲟埔民俗风情园控制性发展概念规划遵循了旅游管理链及指标体系中所涉及的内容并进行深入的发展概念构想,主要包括建筑建造及景观环境控制、规划界线及用地类型控制、园区道路交通控制和重点发展工程控制等内容。     

上海经适房突破“近郊”法则

3月底,上海几个区县规划网站上陆续公布了经济适用房地块控制性规划条件征询意见。其中,几幅经济适用房地块位于市中心的优质地段,这一举措突破了经适房一贯的“近郊”法则。有关人士表示,这是经济适用房在选址方面的一种进步,有利于促进经济适用房的销售。住房保障用地存在矛盾,过去保障性住房多建于郊区、甚至远郊,全国各地也都出现过部分经济适用房卖不出去的现象。     

明天科技的控制权转移与控制性股东的财务行为

在成熟的证券市场上,上市公司控制权转移是约束公司管理层、改进公司治理的一种重要机制。但在我国不完全成熟的证券市场上,新控制性股东获得上市公司的控制权后,很可能并不是为了提升上市公司的业绩,而是利用上市公司的壳资源进行筹资,并通过各种方式转移上市公司的资源,侵占上市公司及中小股东的利益。