房地产证券化风险分析

房地产抵押贷款证券化即抵押债权证券化，是房地产证券化的一种，它是指房地产抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集形成一个资产池，按同质性重组为抵押贷款库，然后出售给一个特定目的公司（SPV），特定目的公司对贷款库中的资产重新包装组合，经过政府机构或私人机构的担保和信用加强，以证券的形式出售给投资者的融资过程。     

新公共管理与我国政府财务报告改进

新公共管理产生于20世纪80年代的英、美两国，并迅速扩展到西方乃至全球各国。与以往传统的公共行政框架内进行的变革不同，新公共管理不是对现存行政管理体制和方式进行某种程度的局部调整，或仅仅是为了降低行政管理的成本，减少行政费用开支，更重要的是对传统的公共行政模式的一种全面的清算和否定。新公共管理涉及到社会政治经济生活的各个方面，尤其对我国政府财务报告改进提出了新的挑战。     

"国际化浦东"发展新格局初显

浦东开发开放已经走过了17年,在市、区两极政府领导下,有力有序有效地推动了浦东新区的各项工作,实现了高起点、跨越式发展。城市面貌发生了巨大的变化,浦东新区已成为上海新兴高科技产     

我国房地产价格浅析

近几年我国部分地区房地产价格大幅度上涨，中央政府出台了一系列调控措施来稳定房地产价格，但效果并不理想。房地产市场是一个区域性市场、房地产价格是一种垄断价格，依靠中央政府的宏观上的市场调控很难有效控制，并对宏观经济稳定有较大的副作用。采取地方政府管制和对房地产的增值收益实行比例累进税才是抑制房地产价格的有效措施。     

声音

“我们政府明白。阳光才是最好的杀毒剂。” ——对外经济贸易大学会计系教授、审计学专家雷光勇说，从新一轮“审计风暴”，可以看到政府对反腐的决心。     

服务型政府研究文献综述

服务型政府在我国最早是由刘熙瑞、张康之等学者提出,作为取代管制刑政府的一种新模式,引起了学界和政府的广泛兴趣和高度重视,随后服务型政府理论成为公共管理的重要内容。本文分别从总体情况和具体问题两个方面着手,对服务性政府当前研究进行综述,以期对中国服务型政府建设的实践产生有益的影响。     

中部地区人力资源培训机制创新

(一)人力资源培训现状分析 1.对培训的重视不够,培训观念和思维方式不能适应新形势发展的需要 1993年8月国务院颁布了《国家公务员暂行条例》,此条例包括了公务员培训规定,这也表明着公务员培训的重要性.但是,从中部公务员培训的现状来看,除以上条例外,没有其他的有关公务员培训的配套法规,对各地政府来讲,培训也是各行其是,没有严格规范的要求.各政府未树立人才资源是第一资源的理念.对受训人员来讲,由于宣传教育不够、约束措施不力,对培训的重要性认识不足,不少人力感到培训作用不大,训与不训一个样.     

四川省重庆商会介绍

四川省重庆商会是由川渝两地政府大力支持,由数十家在川渝籍企业人士共同发起成立的重庆在川唯一的省级独立法人社团组织。现有会员单位数百家,散布在钢铁、化工、电力、建筑、运输、制造、机械、装配、五金建材、房地产、商贸、旅游、饭店业、酒业、鞋业、食品、餐饮业、家具业、物业、矿业、印刷业、包装装潢、广告业、汽修业、     

中小企业营销道德失范的对策

改革开放以来，我国中小企业营销道德失范的现象日渐突出，随着市场经济的发展和“以德治国”思想的提出，解决中小企业营销道德失范问题已成为一个重要和紧迫的现实问题。 随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和“以德治国”的时代的到来，不道德的营销行为，不只是简单的企业责任问题，而是企业的一种反社会行为。构建企业伦理才能与我国社会主义市场经济制度和“以德治国”的时代相适应。 加入ＷＴＯ后，我国中小企业将与世界各国发生更为广泛的联系。在国际化的进程中，人性和社会性成为世界共同的价值观，企业必须以此为准绳来开展…