业主对物业管理不满意是这样形成的

根据物业管理特点的不同,一般将物业管理划分为住宅管理、写字楼管理、商厦管理、工厂厂房与仓库管理。其中住宅是人们最基本的生活条件,吃饭、休息、娱乐、学习都离不开它,而且随着老年化社会的到来,许多人大部分时间都在住宅小区度过。所以,住宅小区物业管理的好坏,人们最为关切。而服务又是物业管理中非常重要的内容,对于物业管理企业来说,服务水平的好坏直接影响业主对物业管理的满意程度；影响企业的经济效益；影响物业管理企业的声誉。     

现代契约经济学的企业边界决定理论:比较和评述

包括Klein的自我履约机制,Grossman, Hart and Moore的资产配置理论和Rajan ＆ Zingales的＂进入权＂理论在内的现代契约理论在不完全契约的框架下,通过引入可占用准租、资产剩余控制权和进入权等重要概念,较好地解释了企业边界决定问题,但却没有得出最大化准租的企业边界是最佳的企业边界这一应有的结论.最大化准租是交易双方多重复合交易的成果,在这一最终目的指引下,契约安排的不同形式及其所决定的企业边界的多样性,为现实中的企业调整边界和实施战略管理提供了理论依据.     

符号学在平面广告设计中的运用

广告设计作为视觉空间设计中的一种符号现象,起着沟通人们与文化、信息的作用,因此,我们应该对此进行研究与认识,发扬更多的符号特性,更准确地运用符号学原理来进行平面广告设计。     

投资项目中的实物期权及其相互作用

本文首先对投资项目中的实物期权行了分析；在此基础上，从定性和定量的角度研究了实物期权之间的相互作用，并分析了多个实物期权的可加性。     

并购整合的管理学特征分析

企业并购是我国建设市场经济时的必然阶段，为应对世界经济对我国企业的冲击，在“优胜劣汰”的原则下，强势企业并购弱势企业，以图壮大自身的力量，是应对世界经济对我国企业冲击的一种理智选择。但并购并非只是简单的翻牌，其中包括并购后如何整合被并购企业，使之与并购企业同步发展，是一个十分重要的课题。本对此作了理性分析，并提出了较为实际可行的作法。     

上海股市收益与波动的周内效应研究

股市周内效应一直是金融投资者关注的焦点问题，许多学者已做了大量研究，但多数文献将收益与波动的周内效应分开来进行研究和检验，忽视了波动与收益的共生性，其结果缺乏严密性和说服力。针对这种情况，提出平行数据GARCH模型并给出了参数的极大似然估计方法，进而对上海股市收益和波动的周内效应进行检验，既反映收益与风险存在共生关系，又避免了分别判断收益和波动的周内效应所致的缺点。     

成本法下持有收益的简易会计核算方法

《企业会计准则——投资》（以下简称《准则》）中介绍的成本法下的长期股权投资持有收益的会计核算不权需要区分为“投资当年”、“投资次年”、“以后年度”进行会计处理，而且对于“投资次年”及“以后年度”分得利润或现金股利的会计处理，只有在存在清算性股利的情况下才适用，否则需要按照《准则》中的补充说明进行会计处理。另外，对已冲减初始投资成本及以后恢复的金额还必须设置备查簿进行登记。为此，本特介绍一种成本法下持有收益的简易会计核算方法，供大家参考。     

环境与注册会计师审计变革

新经济与创新。新经济的灵魂就是创新。创新不仅是国家兴旺发达的动力，也是企业生存发展的关键。旧的东西以新的形式出现或以新的方式组合也是一种创新。就企业而言，创新过程就是一种将知识、技能和物质结合起来，转化为社会所需要的产品或劳务的过程。     

完善我国农村社会养老保险基本方案的设想

目前我国已步入人口老龄化社会,建立完善的农村社会养老保险制度是我国政府应对人口老龄化亟待解决的问题。本文从现行农村社会养老保险基本方案的局限性出发,提出了完善该方案的设想,以促进我国农村社会养老保险制度的发展。     

可变现净值与可收回金额的确定与计量

《企业会计制度》规定，企业应当定期或至少于每年年度终了时对各项资产进行全面检查，并根据谨慎性原则的要求，合理地预计各项资产可能发生的损失，对可能发生的各项资产损失计提资产减值准备。对于资产的期末计量，《企业会计制度》和会计准则也做出了相应的规定，短期投资应按成本与市价孰低计量，存货应按成本与呵变现净值孰低计量，长期投资、固定资产、无形资产、在建工程等应按其账面价值与可收回金额孰低计量。因此，明确可变现净值和可收回金额的内涵对于准确地进行存货及长期资产的期末计量十分重要。