论中介机构与居民住房抵押贷款市场的发展

我国银行开办居民住房抵押贷款业务已有10多年时间,但发展速度并不快,迄今为止,居民住房抵押贷款规模仍不大,还未能在扩大住房市场、促进住房自有化和改善居民住房条件方面发挥其应起的作用。为什么居民住房抵押贷款市场的发展缓慢?我们既可以从供给,也可以从需求方面找到原因,但是供求两方面的因素都直接或问接地与我国中介机构的发展滞后有关。中介机构的中介服务对于居民住房抵押贷款市场的发展是必不可少的。有些服务是贷款人不可能自我提供的,如住房贷款担保或保险;有些业务虽可由贷款人自己来完成,但成本高昂,如对借款人的资信调查与评估、抵押住房的处分等。     

我国快递配送最后一公里问题研究

加入WTO后,中国的经济发展迎来了新的局面,电子商务的崛起给快递行业带来了新的机遇。同时快递行业迅速发展也面临了一系列的问题。车辆问题、时间问题、道德问题、农村快递资源缺乏问题等都是阻碍快递在配送过程中最后一公里效率低下的原因。本文针对快递在配送过程中最后一共里可能面临的问题进行了探究,并提出解决办法。     

欧洲央行的最后贷款人角色

欧债危机爆发后,欧洲央行一直在是否充当政府债券市场最后贷款人的问题上摇摆不定。笔者认为,货币联盟中的政府债券市场存在缺陷,很容易爆发流动性危机,只有中央银行做出最后贷款人的承诺才能解决这一问题。文章对以通胀风险、财政影响、道德风险、白芝浩理论、法律异议为理由反对欧洲央行为政府债券市场提供最后贷款支持的声音,进行了逐一驳斥,建议:为了维护金融稳定,欧洲央行必须公开声明将在政府债券市场上坚定不移地履行最后贷款人职责。     

存货发出计价方法新探

正现行企业会计准则规定"企业应当采用先进先出法、加权平均法或者个别计价法确定发出存货的实际成本。对于性质和用途相似的存货,应当采用相同的成本计算方法确定发出存货的成本。对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务,通常采用个别计价法确定发出存货的成本"。实际上,对存货发出计价方法的探讨目前相对比较单一,要么以时间为标准,要么以单价为标准,要么以管理便利为标准,等等。本文基于研     

服装企业的“最后四英寸”策略

“最后四英寸”强调的是企业中直接为客户服务的第一线销售人员。他们是整个企业中最直接地接触客户的人,其言谈举止,服务质量被客户理解为整个企业的行为方式。客户对企业的最直接最具体的认知、了解是从他们所传递的信息中产生的。因此,他们直接体现了企业形象。而在公共关系、企业形象越来越为企业重视的今天,“最后四英寸”策略亦显得尤为重要。 目前,国内服装产品分销渠道的最末一级主要有三种形式:一是零售商销售,如百货公司     

关注央行负债

作为一个国家发行倾向的银行，商业银行最终贷款人的银行和政府的银行，中央银行也有负债问题，而且还会因负债问题严重宣布停业？听起来有点不可思议.[第一段]     

“禁改限”不是一劳永逸

截止到本刊发稿之时，《深圳特区报》6月27日消息，深圳“禁电令”出现松动：在准备提请市人大常委会审议的草案修改建议稿中，修改为“限制”为主、“禁止”为辅，即对符合国家标准的电动自行车采取限制区域、路段、时段通行，对超过国家标准的电动自行车则禁止上路通行。同时，对有特殊需要的邮政、快递、公用设施抢修业务，可以由交警部门核发专用标志上路通行。至此，困扰快递业月余的“禁电令”以“禁改限”作结，给快递业“城市配送最后一公里”以“缓刑”。     

论民间借贷经营性贷款人的登记制度

民间借贷的法律效果属性为要物行为,即只有在借款实际发生后才能认定行为成立并付之法律效力,此不利于对经营性贷款人合理利益的保护,应将民间借贷中的经营性贷款行为升格为诺成行为,而此举之核心为民间经营性贷款人的登记制度。经营性贷款为经营行为,国家有必要对其进行管理和控制,且民间经营性贷款人登记后,可将自己的经营性贷款行为上升为诺成行为,更有利于保护借贷双方当事人的利益。     

中国货币政策走向

<正> 从1984年中国人民银行行使中央银行职能到1993年10年间,中国货币政策的改革进展缓慢,贷款指令性计划(规模控制)是主要工具;存款准备金率基本不动;人民银行省级分行可以向当地商业银行分行贷款;存贷款利率严格管制;现金发行严格计划;人民币汇率双轨制。     

周再明:将生命永远融入高速路

正"在周再明看来,为人民群众办实事、解难事、做好事,就是人民警察分内的事。"2014年2月6日,山东省青岛市公安局交警支队同三高速公路大队五中队指导员周再明在沈海高速公路处理交通事故时,为保护同事和群众的生命安全,壮烈牺牲,年仅36岁。入警以来,周再明先后荣立1次个人二等功、7次个人三等功,荣获"山东省新长征突击手""全省公安系统优秀青年干警"等荣誉称号。把生的希望留给战友2月6日,农历马年春节假期的最后一天,也是人们返程的高峰期。持续了一天一夜的大雪使沈海高速公路胶南段异常湿滑,同三高速交警立即组织大量警力在高速公路上疏导交通、救助