北京市连锁经营任重道远

从经济总量看:今年1-3季度,18个区县核算的增加值按总量大小排序,前四位均为城近郊区,依次为:海淀区实现增加值526.6亿元,占总量的20.5%;朝阳区实现增加值445.3亿元,占总量的17.3%;西城区实现增加值260.0亿元,占总量的10.1%;东城区实现增加值230.6亿元,占总量的9.0%,四区合计为57.0%,比上一季度下降0.4个百分点.     

北京房地产市场发展空间有多大

1997年以来,北京市房地产开发业进入了新一轮的快速发展期.2003年全市房地产投资总额1202.5亿元,是1997年的3.64倍,年均增长22.6%;施工面积9070.7万平方米,是1997年的3.16倍,年均增长20.1%,均快于同期全市生产总值的年均增速.在全社会完成投资中,房地产开发投资所占的比重也越来越大,从1997年的34.4%上升到2003年的55.7%,成为固定资产投资构成中最大也是最活跃的部分.同时,房地产业增加值在全市生产总值中的比重也由1997年的2.3%上升到2003年的5.1%.房地产业的持续、快速发展,对北京市投资增长乃至经济增长起到了强有力的推动作用;但发展的同时也存在一些隐忧和矛盾.     

基于涉入理论的客户关系管理与客户知识管理整合研究

通过对客户知识能力及其结构的解释和分析,阐明了客户知识管理流程的重要性,并对目前企业的客户知识管理活动进行分类比较,在此基础上结合涉入理论中的客户决策流程,提出了一个较为完整的客户关系管理和客户知识管理的"双维度"整合模式,企业借助于该模式,可以有效地运行CRM系统,及时获取客户知识,最终使企业获得竞争优势和长远发展。     

中小型房地产企业开发成本控制的研究

随着当今房地产企业的竞争越发加大,房地产业形势发生了很大的变化,对于大部分房地产公司来说,加强对成本控制的管理都是十分必要的.本文针对中小型房地产企业,提出了一些成本核算及与之相关的控制措施,希望对于中小型房地产企业在优化成本控制管理方面能够有些许帮助,进而可以提升企业在市场中的竞争力.     

全面理解企业内部会计控制设计的理论中蚩要关系与实践探讨

企业经营需要制度，制度构成企业的主体框架。市场经济竞争越激烈，制度的建立和有效运行越显重要只有在全面分析企业特点的基础上，按照内部控制的各项原则．充分理解内部控制的各种重要关系．才能制定出合理、高效的内部控制制度.     

住宅租金价值结构理论的应用——《关于住宅租金结构构成的研究》摘要之六

住宅租金价值结构理论是房地产经济基础理论和应用理论的重要组成部分。其主体是住宅的租赁价格,外延涉及住宅交换形式、交换关系、房产经营企业管理等方面的相关理论。因此,应用范围较广,除直接用于计算住宅租金之外,当前可以用于调整完善住宅指导租金,培育发展住宅租赁市场;深化城镇住房制度改革,加速住房商品化、市场化;推动国有房产经营企业转制等三个方面。分述如下:一、作为调整住房租赁市场指导租金的依据指导租金是启动和发展房地产租赁市场的必需条件。首先是以住宅销售市场价格为依据的计租方法完全适用于新建增量住宅租赁市场的…     

社会资本的经济学界定、构成与属性

从经济学的视角看,社会资本是嵌入到关系网络中的历史传统、价值理念、行为规范、认知模式和行为范式以及网络成员获得资源的能力的综合.社会资本由两个维度构成:关系维度和认知维度.相应地,社会资本包括两种类型:关系型社会资本和认知型社会资本.制度属性和资本属性是社会资本的两种属性.社会资本的关系维度决定了认知维度,但是认知维度会反作用于关系维度;同样,制度属性决定了资本属性,而资本属性会反作用于制度属性.关系维度对应着资本属性,认知维度对应着制度属性.通过关系网络获得资源的能力是关系型社会资本,对应着社会资本的资本属性;因为认知的同质性而获得的增加产出的可能,是认知型社会资本,对应着社会资本的制度属性.     

试论工商机关的信用管理职能

企业信用建设与各个政府职能部门都有联系，但在众多的政府机构中，工商部门具有重要的地位。首先，从自身地位和职能来看，工商部门是企业登记机关，掌握着企业总的资产情况和经营情况。同时，工商部门还是市场监管执法机关，了解企业的市场表现，特别是守法经营情况。从工商业务来看，商标、广告、合同、消费权益保护等工作都是企业信用的构成要件。其次，从外部环境来看，工商部门的优势也是其他部门不可比拟的。     

浅析企业核心竞争力的构成与创新

自企业核心竞争力提出以来,有关核心竞争力的研究已经成为企业管理学、经济学的一个研究热点。国内外许多学者围绕企业核心竞争力的概念、内涵、特征、来源、识别、评价、培育、更新、保护等方面进行研究,并取得了丰硕成果。但对于企业核心竞争力的构成要素、形成过程以及创新机制则较少涉及。     

我国外贸依存度现状及原因分析

随着中国参与经济全球化的程度日益加深，外贸依存度也显著提高。能否正确认识我国的外贸依存度，将直接影响到我国对形势的判断和对外开放战略的调整。因此，运用科学方法，对我国的外贸依存度进行比较分析，形成对我国外贸依存度的正确看法，不仅具有理论价值，而且具有重要的现实意义。文章对中国高外贸依存度的现状及其成目进行分析，并对其中可能高估的因素作了定性分析和国际比较，在结构细化分析中揭示可能存在的经济风险。